img
Loader
Beograd, 12°C
Vreme Logo
  • Prijavite se
  • Pretplata
0
  • Najnovije
  • Politika
  • Ekonomija
  • Društvo
  • Svet
  • Kultura
  • Mozaik
  • Komentar
  • Štampano izdanje
  • Arhiva
  • Njuzleter
  • Podkast
  • Najnovije
  • Politika
  • Ekonomija
  • Društvo
  • Svet
  • Kultura
  • Mozaik
  • Komentar
  • Štampano izdanje
  • Arhiva
  • Njuzletter
  • Podkast

Latest Edition

Dodaj u korpu

Urbanizam

Uklanjanje klima sa fasada: Prevelik trošak za građane

14. јул 2023, 16:51 Sanja Zrnić
Foto: M.O.
Copied

U skupštinskoj proceduri su izmene Zakona o planiranju i izgradnji po kojima je zabranjeno postavljanje klima uređaja na spoljnu fasadu, a rok da se sklone postojeće je između dve i deset godina. Ukoliko to ne učine u predviđenom roku, građani će plaćati kaznu između 25.000 - 50.000 dinara. Stručnjaci smtaraju da bi država i građani trebalo da podele odgovornost i troškove

Građane Srbije je, usred tropskog talasa, iznenadila vest da će uskoro biti zabranjeno postavljanje klima uređaja na spoljnu fasadu. Prema novom Zakonu o planiranju i izgradnji, i postojeći klima uređaji moraće da se sklone sa spoljnih fasada u roku između dve i deset godina. Ukoliko to ne učine u predviđenom roku, građani će plaćati kaznu između 25.000 – 50.000 dinara.

Nekadašnji gradski arhitekta, Đorđe Bobić podržava ovu ideju za koju kaže da nije nova i da je njena realizacija poželjna zbog lepšeg izgleda fasada i arhitekture zgrada.

I objašnjava za portal “Vremena” kako bi to moglo da bude sprovedeno u praski.

„Potrebno je da grad organizuje jednu posebnu, stručnu instituciju. Recimo Sekretarijat za urbanizam koji bi u saradnji sa Urabnističkim zavodom, a posebno sa Zavodom za zaštitu spomenika kulture, organizovao taj posao, određivao prioritete i kontrolisao kako se to vrši“, kaže Bobić.

Podela troškova i odgovornosti

Međutim, kako kaže Bobić, građani Srbije su mahom već u nezavidnoj ekonomskoj situaciji, te ne bilo fer ostaviti svu odgovornost građanima. 

„Mislim da bi država i grad trebalo da pruže podršku u ovom slučaju, slično kada su građani učestvovali sa 50 odsto učešća u rekonstruisanju fasada“, kaže Bobić.

Kada je reč o premeštanju postojećih klima uređaja, biviši gradski arhitekta kaže da je u opticaju nekoliko mogućnosti.

„To je recimo dvorišna fasada, lođe, krovovi. Sve to je malo komplikovano jer recimo ako imate 20 ili 30 stanova u zgradi, toliko klima na kravu je malo komplikovano“, kaže Bobić.

Da li je ovo realna investicija za građane i koliko bi uopšte koštalo uklanjanje postojećeg klima uređaja, za portal “Vremena” govorio je i urednik portala Gradnja.rs Igor Conić. 

“Na pitanje da li će građani moći ovo da isfinansiraju, ne može se dati jednostavan odgovor. Koliko košta da se izmesti jedna klima sa fasade, jer to zavisi od mnogo faktora kao što su dostupnost, veličina klime, dužina instalacije ili skrivanje cevi, pa samim tim i zavisi kolika će ta investicija biti. 

Koliko bi to koštalo?

U idealnom slučaju pomeranje može koštati oko 100 evra ako je potrebno samo klimu postaviti neposredno pored stare i dovesti sve klime u istu vertikalu.

Međutim, ukoliko repozicioniranje klime zahteva angažovanje dizalice koja se iznajmljuje u proseku od oko 60 evra na sata, ta investicija će se brzo popeti na 300 i više evra. Posebna problematika može biti postavljanje klime na krov gde se ukupnim troškovima treba dodati i 20 evra po svakom dužnom metru za instalacije (struja, bakarna cev, voda) što u slučaju visokih objekata zna da značajno podigne cenu”, objašnjava Conić.

“Sufinansiranje ovog projekta od strane države svakako bi bilo dobrodošlo. Teško je reći da li bi se sve uspelo realizovati za deset godina pogotovo što se u ovu problematiku mora uključiti i problem dostupnosti klima-majstora koji su inako prebukirani. Međutim, određivanje roka je jako važno jer ukoliko ga nema ovi radovi će se odlagati u nedogled”, kaže Conić.

Energetski pasoš

Izmenama postojećeg zakona je, između ostalog, predviđeno da će svaka zgrada, bez obzira na to kad je izgrađena, morati da ima „energetski pasoš“, a posedovanje tog sertifikata o energetskim svojstvima objekata biće uslov za kupoprodaju nekretnina.

„Energetski pasoš“ daje energetsku ocenu zgrade i sadrži podatke o energetskom razredu zgrade, odnosno potrebnoj energiji za grejanje, o kvalitetu zgrade, kao i preporuke za unapređenje komfora i smanjenje potrošnje energije. Zgrade čiji je vlasnik država moraće taj sertifikat da pribave u roku od tri godine, a vlasnici postojećih poslovnih zgradu u roku od pet godina.

Za vlasnike zgrada, odnosno investitore,  taj rok je duplo duži i tu obavezu moraju da ispune u roku od 10 godina. Posle isteka tog roka, „energetski pasoši“ postaće sastavni deo kupoprodajnih ugovora nekretnina, odnosno obavezno će se prilagati prilikom overe ugovora o kupoprodaji nepokretnosti ili zaključenja ugovora o zakupu. 

Za sve te kategorije propisane su novčane kazne ukoliko tu obavezu ne ispune u zakonskom roku, a one se kreću od 25.000 do 100.000 dinara. Izmenama zakona precizirano je da sertifikati o energetskim svojstvima zgrade važe deset godina od dana izdavanja. Nakon isteka 10 godina, izradiće se novi sertifikat.

 

Čitajte dnevne vesti, analize, komentare i intervjue na www.vreme.com

 

Tagovi:

klima uređaj uklanjanje klima uređaja Zakon o planiranju i izgradnji
Copied

Međuvreme

Šta se zbiva u zemlji i svetu, šta ima u novinama i kako provesti vreme?
Svake srede u podne Međuvreme stiže elektronskom poštom. To je sasvim solidan njuzleter i zato se prijavite!

Više iz rubrike Vesti

Kamp usred Beograda

30.мај 2025. Nemanja Rujević

Soundtrack Ćacilenda: Kosovo i Čiča Draža nad mobilnim klozetima

U sumrak trešte zvučnici iz Ćacilenda. Poneka pesma je teški treš, ali sve udaraju na patriotski nerv. Jedno reportersko posmatranje i slušanje

Predsednik Srbije

29.мај 2025. B. B.

Vučić: Gde god da odem sole nam pamet o Banjskoj

Predsednik Srbije Aleksandar Vučić požalio se na RTS-u da gde god da odem „sole nam pamet o Banjskoj zbog jednog poginulog policajca“

Lisice, hapšenje

Hapšenja

29.мај 2025. K. S.

Hapšenje u Ministarstvu odbrane zbog 28 miliona dinara

Nova hapšenja u procesu borbe protiv korupcije

Upitna diploma Tatjane Macure

Diplome političara

29.мај 2025. K. S.

Ministarka Tatjana Macura izmislila diplomu?

Da li je ministarka Tatjana Macura završila fakultet i koji, pitanje je koje se ovih dana pojavilo u javnosti

Protest studenata

Studentski protesti

29.мај 2025. K. S.

Studenti u blokadi: Cela Srbija na nogama 1. juna

Prvog juna cela Srbija biće na nogama, objavili su Studenti u blokadi, najavljujući proteste po brojnim gradovima

Komentar

Komentar

Razaranje Univerziteta: Nasilje, moć i noša

Predsednik Srbije Aleksandar Vučić pokušava da uništi srpske Univerzitete kako bi opstao na vlasti. Ne shvata pritom da bez Univerziteta gubi društvo iz kojeg, kao i svaki parazit, isisava životodavne sokove. On ubija ono što ga drži u životu

Ivan Milenković

Pregled nedelje

Vučić pod kapuljačom

Kao paradržavni organ specijalne namene koji metalnim štanglama zavodi „red i mir“, Vučić upravo legalizuje kapuljaše. U pitanju je – otprilike – nešto nalik na Musolinijeve „borbene saveze“ iz 1919-1922.

Filip Švarm

Komentar

Otadžbinu brani „istraživački tim Informera“

Sreća da Srbija ima „istraživački tim Informera“! Dragan J. Vučićević je u poslednji čas otkrio pakleni plan „zločinaca“ i „blokadera“ i tako opet spasao državu. To što laže manje je bitno

Nemanja Rujević
Vidi sve
Vreme 1795
Poslednje izdanje

Intervju: Adam Mihnjik, glavni i odgovorni urednik dnevnog lista “Gazeta viborča”, pisac

Studenti su dobra budućnost Srbije Pretplati se
Smene na čelu novosadske policije

Od ranije poznati načelnici

Sve greške predsednika Srbije

Aleksandar Vučić, vođa opozicije

Slučaj Novaka Đokovića

Uvek svoj, a na pravoj strani

Intervju: Mario Knezović, frontmen grupe “Zoster”

Sve može biti muzika

Vidi sve

Arhiva

Arhiva nedeljnika Vreme obuhvata sva naša digitalna izdanja, još od samog početka našeg rada. Svi brojevi se mogu preuzeti u PDF format, kupovinom digitalnog izdanja, ili možete pročitati sve dostupne tekstove iz odabranog izdanja.

Vidi sve
Vreme 1795 28.05 2025.
Vreme 1794 21.05 2025.
Vreme 1793 15.05 2025.
Vreme 1792 07.05 2025.
Vreme 1790-1791 23.04 2025.
Vreme 1789 16.04 2025.
Vreme 1788 10.04 2025.
Vreme 1787 03.04 2025.
Vreme 1786 26.03 2025.
Vreme 1785 20.03 2025.
Vreme 1784 12.03 2025.
Vreme 1783 05.03 2025.
Povezane vesti
Ugradnja klima uređaja tokom leta: Mukotrpan proces

Urbanizam

14.јул S.Ć.

Novi zakon: Zabrana za klima uređaje

U toku je donošenje Zakona o planiranju i izgradnji po kome je zabranjeno postavljanje klima uređaja na spoljnu fasadu, a rok da se sklone postojeće je između dve i deset godina

Međuvreme

Šta se zbiva u zemlji i svetu, šta ima u novinama i kako provesti vreme?
Svake srede u podne Međuvreme stiže elektronskom poštom. To je sasvim solidan njuzleter i zato se prijavite!

Vreme Logo
  • Redakcija
  • Pretplata
  • Marketing
  • Uslovi korišćenja
  • Njuzleter
  • Projekti
Pratite nas:

© 2025 Vreme, Beograd. Developed by Cubes

Mastercard Maestro Visa Dina American Express Intesa WSPAY Visa Secure Mastercard Secure