img
Loader
Beograd, 18°C
Vreme Logo
  • Prijavite se
  • Pretplata
0
  • Najnovije
  • Politika
  • Ekonomija
  • Društvo
  • Svet
  • Kultura
  • Mozaik
  • Komentar
  • Štampano izdanje
  • Arhiva
  • Njuzleter
  • Podkast
  • Najnovije
  • Politika
  • Ekonomija
  • Društvo
  • Svet
  • Kultura
  • Mozaik
  • Komentar
  • Štampano izdanje
  • Arhiva
  • Njuzletter
  • Podkast

Latest Edition

Dodaj u korpu

Tržište

Da li podstanari konačno mogu malo da odahnu

26. јун 2023, 10:34 B.G.
Foto: Milovan Milenković
Copied

Kirije su u proseku niže i do 30 odsto. "Ono vreme što je bilo više ga nema, nema zlatnog perioda sa Rusima", kaže agent za nekretnine Katarina Lazarević

Cene rentiranja stanova od početka godine u proseku niže i do 30 odsto, a potražnja je prepolovila, navode agenti za nekretnine.

Kako piše Euronews Srbija, nakon drastičnog rasta cena izdavanja stanova u Srbiji zbog dolaska Rusa, one se vraćaju na normalu.

To, međutim, ne važi za sve, jer osim potražnje, na cene utiče i lokacija, ali i tip nekretnine.

Primetan pad tražnje za iznajmljivanjem stanova od početka godine očigledno je umirio i tržište, jer su stanodavci morali da spuste kirije, da bi izdali svoje nekretnine.

Ipak, one su i dalje daleko iznad onog nivoa na kojem su bile početkom prošle godine. Agenti za nekretnine veruju da su moguća dodatna pojeftinjenja rentiranja stanova.

Agent za nekretnine Katarina Lazarević rekla je za Euronews Srbija da su stanovi male kvadrature još uvek deficitarni i da se sada, u zavisnosti od lokacije, izdaju od 200 do najviše 400 evra, dok je ta cifra bila od dolaska Rusa 700 evra.

„Izdavanje malih stanova sada ima normalniju cenu, 200 ili 300 evra, zavisi od lokacije u Beogradu, 400 evra najviše. Sa Rusima su oni išli i do 700. Dvosobni stanovi od 50 metara kvadratnih ne izlaze preko 400, maksimum 500 evra, a veliki stanovi imaju ozbiljniji pad, oni su ranije bili po dve, tri hiljade, sada su od 1.200 do 1.500, a baš luksuzni 2.000 i 2.500 evra“, rekla je Lazarević.

Ona veruje da je pitanje da li će cene rentiranja stanova ostati i na ovom nivou.

„Možda bude još korekcija na niže. Ono vreme što je bilo više ga nema, nema zlatnog perioda sa Rusima“, rekla je Lazarević.

Cene zakupa stanova i kuća u Beogradu, ali i drugim gradovima u Srbiji, počele su da padaju, pokazuju podaci sajta za nekretnine 4zida.rs.

„U narednom periodu se ne očekuju veće oscilacije cena i sigurno je da se 2022. godina neće ponoviti kada su u pitanju stanarine“, procenjuju sa ovog sajta.

Na Novom Beogradu je početkom godine zakup koštao oko 475 evra, dok se sada garsonjera na teritoriji ove opštine može iznajmiti za oko 360 evra.

Na Zvezdari je prosečna cena sa 330 evra, pala na 292 evra, a na Paliluli je zakup za oko 20 evra jeftiniji u odnosu na prvi kvartal – prosečna cena oglašenih garsonjera je sada oko 230 evra. Na Voždovcu je prosečna kirija pala za oko 50 evra – sa 325 na 273 evra.

Prema podacima sajta 4zida, najveći pad kod jednosobnih stanova zabeležen je na Paliluli, jer su ih stanodavci u prva tri meseca ove godine u proseku oglašavali za 350 evra, dok sada traže oko 300 evra za mesečno rentiranje ovog tipa nekretnine.

B.G./Euronews Serbija

 

Čitajte dnevne vesti, analize, komentare i intervjue na www.vreme.com

Tagovi:

cene stanova kirija podstanar Stanovi Tržište nekretnina
Copied

Međuvreme

Šta se zbiva u zemlji i svetu, šta ima u novinama i kako provesti vreme?
Svake srede u podne Međuvreme stiže elektronskom poštom. To je sasvim solidan njuzleter i zato se prijavite!

Više iz rubrike Vesti
Srbi iz Leposavića dobili su obaveštenje da se isele

Kosovo

31.мај 2025. K. S.

Leposavić: Vlasti naložile srpskim porodicama iseljenje

Nalog za iseljenje u roku od mesec dana od lokalnih vlasti Leposavića dobilo je 17 srpskih porodica

1. juna održavaju se izbori za savete mesnih zajednica na jugu Srbije

Saveti mesnih zajednica

31.мај 2025. K. S.

Izbori za mesne zajednice na jugu Srbije: Deo opozicije za bojkot

Deo vranjske opozicije poziva na bojkot izbora za mesne zajednice u Vranju, Vranjskoj Banji i Dimitrovgradu jer su prekršeni brojni propisi. To u praksi znači da bi bez borbe bile prepuštene SNS-u u čije su mesne odbore pretvorene

Protest Hoćemo izbore

Protest u Beogradu

30.мај 2025. K. S.

„Vidimo se 1. juna”: Studenti na protestu u Beogradu ponovili da traže izbore

Pod sloganom „Hoćemo izbore”, u Beogradu je održan protest studenata u blokadi i građana, dok je predsednik Srbije Aleksandar Vučić iz Zaječara poručio da vanrednih parlamentarnih izbora neće biti dok se ne završe pripreme za Ekspo

Predsednik Srbije Aleksandar Vučić

Predsednik Srbije

30.мај 2025. K. S.

Vučić iz Zaječara poručuje studentima: Ništa od izbora do Ekspa

U sklopu kampanje pred lokalne izbore, predsednik Srbije Aleksandar Vučić posetio je Zaječar i naveo da su građani „siti zaustavljanja Srbije“ i da će raspisati izbore kada se završe pripreme za Ekspo

Odbor za kulturu i informisanje

REM

30.мај 2025. K. S.

Usvojen izveštaj o listi kandidata i predlagača za Savet REM-a, opozicija bojkotovala glasanje

Odbor Skupštine Srbije za kulturu i informisanje usvojio je u petak (30. maj), bez poslanika opozicije, izveštaj o listi kandidata i predlagača za članove Saveta Regulatornog tela za elektronske medije (REM)

Komentar

Pregled nedelje

Šamarčina iz Moskve

Izgleda da je predsednik Srbije momački nagazio na žulj Putinu. Zašto? Zato što mu Zapad možda i može pomoći u pokušaju da izađe na kraj sa studentima i velikim delom pobunjenog društva, a Moskva ni u teoriji

Filp švarm       

Komentar

Razaranje Univerziteta: Nasilje, moć i noša

Predsednik Srbije Aleksandar Vučić pokušava da uništi srpske Univerzitete kako bi opstao na vlasti. Ne shvata pritom da bez Univerziteta gubi društvo iz kojeg, kao i svaki parazit, isisava životodavne sokove. On ubija ono što ga drži u životu

Ivan Milenković

Pregled nedelje

Vučić pod kapuljačom

Kao paradržavni organ specijalne namene koji metalnim štanglama zavodi „red i mir“, Vučić upravo legalizuje kapuljaše. U pitanju je – otprilike – nešto nalik na Musolinijeve „borbene saveze“ iz 1919-1922.

Filip Švarm
Vidi sve
Vreme 1795
Poslednje izdanje

Intervju: Adam Mihnjik, glavni i odgovorni urednik dnevnog lista “Gazeta viborča”, pisac

Studenti su dobra budućnost Srbije Pretplati se
Smene na čelu novosadske policije

Od ranije poznati načelnici

Sve greške predsednika Srbije

Aleksandar Vučić, vođa opozicije

Slučaj Novaka Đokovića

Uvek svoj, a na pravoj strani

Intervju: Mario Knezović, frontmen grupe “Zoster”

Sve može biti muzika

Vidi sve

Arhiva

Arhiva nedeljnika Vreme obuhvata sva naša digitalna izdanja, još od samog početka našeg rada. Svi brojevi se mogu preuzeti u PDF format, kupovinom digitalnog izdanja, ili možete pročitati sve dostupne tekstove iz odabranog izdanja.

Vidi sve
Vreme 1795 28.05 2025.
Vreme 1794 21.05 2025.
Vreme 1793 15.05 2025.
Vreme 1792 07.05 2025.
Vreme 1790-1791 23.04 2025.
Vreme 1789 16.04 2025.
Vreme 1788 10.04 2025.
Vreme 1787 03.04 2025.
Vreme 1786 26.03 2025.
Vreme 1785 20.03 2025.
Vreme 1784 12.03 2025.
Vreme 1783 05.03 2025.

Međuvreme

Šta se zbiva u zemlji i svetu, šta ima u novinama i kako provesti vreme?
Svake srede u podne Međuvreme stiže elektronskom poštom. To je sasvim solidan njuzleter i zato se prijavite!

Vreme Logo
  • Redakcija
  • Pretplata
  • Marketing
  • Uslovi korišćenja
  • Njuzleter
  • Projekti
Pratite nas:

© 2025 Vreme, Beograd. Developed by Cubes

Mastercard Maestro Visa Dina American Express Intesa WSPAY Visa Secure Mastercard Secure