img
Loader
Beograd, 27°C
Vreme Logo
  • Prijavite se
  • Pretplata
0
  • Najnovije
  • Politika
  • Ekonomija
  • Društvo
  • Svet
  • Kultura
  • Mozaik
  • Komentar
  • Štampano izdanje
  • Arhiva
  • Njuzleter
  • Podkast
  • Najnovije
  • Politika
  • Ekonomija
  • Društvo
  • Svet
  • Kultura
  • Mozaik
  • Komentar
  • Štampano izdanje
  • Arhiva
  • Njuzletter
  • Podkast

Latest Edition

Dodaj u korpu

Nekretnine

Više od 80 odsto stanova kupljeno za keš, ko su kupci

23. septembar 2023, 10:10 B.G.
Foto: Marija Janković
Copied

Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku o načinu plaćanja nekretnina, sedam odsto plaćeno je iz kredita, što je pet odsto manje nego lane

Ukupna vrednost tržišta nekretnina u Srbiji iznosila je 3,3 milijarde evra u prvoj polovini ove godine, što je za 12 odsto manje u odnosu na isti period prethodne godine, dok je 81 odsto više u odnosu na prvih šest meseci 2019. godine (pre pandemije), pokazuju podaci Republičkog zavoda za statistiku (RZS).

Ukupan broj kupoprodaja na tržištu nepokretnosti u prvoj polovini ove godine iznosio je 60.014, što je za 12 odsto manje nego u drugom kvartalu 2022. godine, dok je 26 odsto više u odnosu na drugi kvartal 2019. godine, pre izbijanja pandemije.

Najviše se prodaju stanovi

Najveći udeo u ukupnoj vrednosti tržišta nepokretnosti zauzima prodaja stanova (1,8 milijardi evra), sa učešćem od 54 odsto.

Za kuće je izdvojeno 257,6 miliona evra (osam odsto od ukupne vrednosti), za građevinsko zemljište 220 miliona evra (sedam odsto od ukupne vrednosti), za poslovne prostore 178 miliona evra (pet odsto od ukupne vrednosti), za poljoprivredno zemljište 105,3 miliona evra (tri odsto od ukupne vrednosti), pokazuju podaci RGZ.

Prema podacima RGZ, o načinu plaćanja nekretnina, sedam odsto plaćeno je iz kredita, što je pet odsto manje nego lane, a iz kredita najviše su plaćeni stanovi (18 odsto).

Najskuplji Beograd

U Beogradu, u prvoj polovini ove godine za nepokretnosti je izdvojeno ukupno 1,7 milijardi evra, od čega je najviše potrošeno na kupovinu stanova 1,1 milijardi evra, pokazuju podaci RGZ.

Najveće cene kvadrata bile su u Beogradu, najskuplji kvadrat prodat je po ceni od 11.475 evra na lokaciji Beograd na vodi, dok je najveća suma izdvojena za stan, u istom kompleksu, i iznosi 2,6 miliona evra. Najskuplja kuća prodata je na Savskom vencu za 4,8 miliona evra dok je najskuplje parking mesto plaćeno 58.400 evra, na teritoriji iste opštine.

Izveštaj Republičkog geodetskog zavoda za prvu polovinu ove godine pokazuje da je u Srbiji na tržištu nepokretnosti nastavljen trend stabilizacije i smirivanja nakon dvogodišnjeg, izrazito dinamičnog rasta, koji je usledio posle izbijanja pandemije.

Ko plaća kešom?

Stručnjak za nekretnine Uroš Jovanović u izjavi na Nova.rs da su kupci stanova za keš ljudi između 30 i 50 godina, a najčešće se radi o vlasnicima nekih malih biznisa.

„Ima dosta ljudi iz IT sektora još uvek. Kupuju za keš i parovi i pojedinci. Zavisi od toga koliki je stan“, kaže Jovanović.

Navodi i da je važno napomenuti da građani kupovinu stanova za keš poistovećuju sa bogatstvom.

Evo jednog primera. Vi prodajete stan, ja kupim vaš stan – velika je verovatnoća da ćete vi taj novac dalje uložiti u kupovinu stana, dakle, vi ste dalje keš kupac“, navodi Jovanović.

Kaže da se od keš kupovine napravila enigma uz komentare „Odakle to pada? Sa neba?“.

„Oni koji pokreću ceo taj proces su mladi ljudi, vlasnici biznisa, malih biznisa“, kaže Jovanović.

B.G./Nova ekonomija/Nova.rs

 

Čitajte dnevne vesti, analize, komentare i intervjue na www.vreme.com

Tagovi:

Nekretnine prodaja stanova Republički zavod za statistiku Stanovi Tržište nekretnina
Copied

Međuvreme

Šta se zbiva u zemlji i svetu, šta ima u novinama i kako provesti vreme?
Svake srede u podne Međuvreme stiže elektronskom poštom. To je sasvim solidan njuzleter i zato se prijavite!

Više iz rubrike Vesti

„Oluja“

31.jul 2025. Igor Lasić/Dw

Proslava „Oluje“ u Zagrebu: Vojna parada sa pogledom u prošlost

Vojnim paradom Hrvatska obeležava 30. godišnjicu svog oslobođenja od delimične okupacije. Ta proslava, međutim, otvara brojna pitanja – o sadašnjoj poziciji Hrvatske, ali i o njenoj prošlosti.

Ilustracija

Novi Pazar

31.jul 2025. K. S.

Tuča zbog devojke: Mladić preminuo od uboda nožem

Jedan maloletnik preminuo je, a trojica su povređena u tuči koja se u sredu (30. jul) uveče dogodila u Novom Pazaru

Vidimo se na Vidovdan

Protesti u Srbiji

31.jul 2025. K. S.

„Vidimo se na crvenim tačkama“: Gde se danas protestuje?

Za četvrtak, 31. jul, zakazani su novi protesti u Beogradu, ali i drugim gradovima u Srbiji. Gde se sve protestuje?

Problemi u vlasti

31.jul 2025. M. L. J.

Novopazarski obrt: Mala pobuna Vučićevih partnera

Neredi u Novom Pazaru isterali su na površinu probleme u vladajućoj koaliciji. Inače pokorni partneri naprednjaka su se rešili da ovog puta ne ćute. Aleksandar Vučić je besan

Privatno obezbeđenje

30.jul 2025. Katarina Stevanović

Kraljevački batinaši u Novom Pazaru: Interventni odredi SNS-a

Upad privatnog obezbeđenja u zgradu Državnog univerziteta u Novom Pazaru, koji je izazvao nasilno izbacivanje studenata, pokrenuo je talas političkih i društvenih reakcija u Srbiji

Komentar

Komentar

Uništavanje Beograda: Sve za pare

Otići će i ova vlast, već im otkucava. Ali šta će ostati iza njih? Kakav će biti Beograd posle glavnog meštra rušiteljstva Aleksandra Vučića

Jelena Jorgačević

Komentar

Vučić na Informeru: “Brlog – to sam ja!”

Višeminutno izlivanje predsednikovog gneva na građane Novog Pazara nije ništa drugo, do poslednji trzaj jedne poražene politike čoveka koji misli da je država, a zapravo je ćacilend

Jovana Gligorijević
Jovana Gligorijević

Komentar

Čistka sudija i tužitelja: Vraćanje paste u tubu

Da li iko veruje, osim možda Vučića, da bi čistka tužilaca i sudija uspela? Da li on zaista veruje da može da pronađe dovoljan broj Bokana, jer, ako ćemo pravo, Bokan je ipak biser među biserima

Ivan Milenković
Vidi sve
Vreme 1804-1805
Poslednje izdanje

Kultura sećanja: 30 godina od pada Krajine

Moj poslednji dan u Kninu Pretplati se
Kultura sećanja (2): Poreklo i priključenija

Krajina i sudbine

Vlada Srbije

Sto dana neuspeha, terora i iživljavanja

Kultura sećanja: “Galeb”

Buran život čuvenog broda

Intervju: Svetislav Basara, pisac

“Postojanje je gubljenje vremena”

Vidi sve

Arhiva

Arhiva nedeljnika Vreme obuhvata sva naša digitalna izdanja, još od samog početka našeg rada. Svi brojevi se mogu preuzeti u PDF format, kupovinom digitalnog izdanja, ili možete pročitati sve dostupne tekstove iz odabranog izdanja.

Vidi sve
Vreme 1804-1805 31.07 2025.
Vreme 1803 24.07 2025.
Vreme 1802 16.07 2025.
Vreme 1801 09.07 2025.
Vreme 1800 02.07 2025.
Vreme 1799 25.06 2025.
Vreme 1798 19.06 2025.
Vreme 1797 11.06 2025.
Vreme 1796 04.06 2025.
Vreme 1795 28.05 2025.
Vreme 1794 21.05 2025.
Vreme 1793 15.05 2025.

Međuvreme

Šta se zbiva u zemlji i svetu, šta ima u novinama i kako provesti vreme?
Svake srede u podne Međuvreme stiže elektronskom poštom. To je sasvim solidan njuzleter i zato se prijavite!

Vreme Logo
  • Redakcija
  • Pretplata
  • Marketing
  • Uslovi korišćenja
  • Njuzleter
  • Projekti
Pratite nas:

© 2025 Vreme, Beograd. Developed by Cubes

Mastercard Maestro Visa Dina American Express Intesa WSPAY Visa Secure Mastercard Secure