Beogradski sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove oglasio je rani javni uvid u Plan detaljne regulacije (PDR) blokova 11 i dela bloka 10, što obuhvata i zgradu hotela „Jugoslavija“.
Prvo nekoliko objašnjenja.
Zgrada hotela „Jugoslavija“ bila je na spisku dobara pod prethodnom zaštitom do decembra 2011. godine. Pošto je tokom Nato bombardovanja teško oštećena, a originalni enterijer je delimično uništen pa potom i promenjen, Zavod za zaštitu spomenika kulture izbrisao je zgradu hotela „Jugoslavija” iz evidencije dobara pod prethodnom zaštitom.
Inače, u Planu generalne regulacije građevinskog područja grada Beograda, zgrada je na spisku ”vrednih objekata epohe moderne u režimi delimične zaštite” i predstavlja objekat od interesa za službu zaštite.
Vlasnici parcele na kojoj je zgrada „Jugoslavije“ su MV Investment doo, i firma u stečaju Danube Riverside doo .
Plan detaljne regulacije koji je Gradski sekretarijat dao na javni uvid, investirao je MV Investment doo, objavljeno je februara ove godine u „Službenom glasniku“. Autor tog PDR-a je „Bureau cube partners“.
U Planu detaljne regulacije piše da lokacija kompleksa hotela „Jugoslavija“ predstavlja značajan gradski punkt i reper, ali da je razvoj lokacije neminovan i hitan.
„Trenutno stanje, naročito devastiranih i nekorištenih delova objekata (posebno samog hotela), nameće potrebu neophodnosti uključivanja prostora u gradski život kako bi dobio funkcionalnu i estetsku komponentu i značaj koji zaslužuju“, piše u PDR.
Piše i da je planirana je rekonstrukcija postojećeg objekta hotela, izgradnja visokog objekta i nova „prostorno-funkcionalna, saobraćajna i tehnološka organizacija prostora sa poslovnim prostorima, komercijalnim delatnostima i stanovanjem kondominijumskog tipa u određenom procentu.“
„Pored stanovanja, moguća je izgradnja trgovinskih, komercijalnih, poslovnih i ostalih namena, koje svojom funkcijom ne narušavaju konfor stanovanja i životnu sredinu, i to trgovina, poslovanje, ugostiteljstvo, hoteli, kazino, uslužno zanatstvo, turizam, sportski sadržaji, sadržaji kulture, lekarske ordinacije, zdravstvene ambulante, apoteke, računski centri, objekti obrazovanja (privatne škole, igraonice, radionice za decu i sl.),u funkciji ostvarivanja definisanog procenta zastupljenosti planiranih namena u okviru urbanističke zone“, piše u dokumentu.
Prema PDR-u koji je dat na uvid, visina izgrađenog objekta je 155 metara.
Udruženje „Naša mesna zajednica“ podseća da je planom višeg reda na tom prostoru maksimalna dozvoljena visina objekata 32 metara.
U „Našoj mesnoj zajednici“ kažu da se „do visine budućih objekta do 155 metara došlo primenom posebnih pravila građenja i očigledno se izašlo u susret investitoru MV Investment doo.“
Najavljeno je da će tokom rekonstrukcije biti potpuno obnovljena samo glavna hotelska zgrada, dok bi se ostali objekti u okviru kompleksa rušili.
Prema sajtu Agencije za privredne registre (APR), delatnost „MV Investment“ d.o.o. je iznajmljivanje sopstvenih ili iznajmljenih nekretnina i upravljanje njima. Firma se nalazi u stoprocentnom vlasništvu „Milenijum tima“, kompanije poznate po poslovima koje je dobijala od države na velikim projektima, od kojih je najpoznatiji Beograd na vodi.
S.Ć./Ekapija/N1
Čitajte dnevne vesti, analize, komentare i intervjue na www.vreme.com
