Foto: Tanjug/Zoran Žestić
Oni koji prodaju stanove u starogradnji drže se filozofije da svoje nekretnine cene oko 10 odsto ispod vrednosti stanova u novogradnji, po sistemu meni toliko treba, kažu agenti za nekretnine
Tržišta nekretnina zabeležilo je pad prodaje od 13 odsto u drugom kvartalu. Zbog rasta euribora, stambeni krediti su sve skuplji, a agenti za nekretnine navode da vlasnici svoje stanove previše cene, pa su potrebne korekcije.
Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, ovde godine izdato je manje dozvola za izgradnju, ali će se efekat toga na tržištu osetiti tek za godinu ili dve.
Kako kaže agent za nekretnine Milan Nešković oni koji prodaju starogradnju ovog momenta imaju filozofiju da svoje nekretnine cene otprilike 10 odsto ispod vrednosti novogradnje, po sistemu meni toliko treba.
„Ako kupiš stan u starogradnji, onda ti treba 20-30 odsto za opremanje, odnosno za renoviranje i dobiješ otprilike skuplji stan nego da se kupi u novogradnji. Ono što se dešava, oni koji su prodali stan, sada traže stan i rokovi ih pritiskaju“, kaže Nešković za RTS.
Statistika Republičkog geodetskog zavoda pokazuje da je vrednost tržišta nekretnina u drugom kvartalu ove godine iznosila 1,7 milijardi evra, što je pad od 13 odsto u odnosu na isti period prošle godine. Agenti već procenjuju da će treći kvartal biti još lošiji.
U Novom Sadu je sklopljeno čak 38,8 odsto ugovora manje, dok je u Beogradu zabeležen pad od 20 odsto.
„Uglavnom, ljudi koji prodaju, oglašavaju po nerealno visokim cenama, neshvatajući da se tržište apsolutno promenilo. Pričamo sa njima i utičemo na to da, ukoliko žele da prodaju, ta korekcija mora da bude i te kako odrađena. Ta korekcija ide od pet, 10, 20 i 30 odsto čak niže, s obzirom na to koliku cenu su oni koji prodaju želeli da oglase“, ističe agentkinja za nekretnine Kaća Lazarević.
Samo 16 odsto stanova kupljeno je na kredit.
„Što se tiče stambenog kreditiranja, tu je već situacija malo komplikovanija. Stambeni krediti su poskupeli, skoro 100 odsto i više. Došlo je do toga da ekonomska situacija kod nas, a i u svetu utiče na to i samim tim prodavci, govorimo o starim stanovima, nemaju osećaj da je ekonomska kriza i da je čak ceo svet u krizi”, navodi Nešković.
B.G./RTS
Čitajte dnevne vesti, analize, komentare i intervjue na www.vreme.com
Vojnim paradom Hrvatska obeležava 30. godišnjicu svog oslobođenja od delimične okupacije. Ta proslava, međutim, otvara brojna pitanja – o sadašnjoj poziciji Hrvatske, ali i o njenoj prošlosti.
Jedan maloletnik preminuo je, a trojica su povređena u tuči koja se u sredu (30. jul) uveče dogodila u Novom Pazaru
Za četvrtak, 31. jul, zakazani su novi protesti u Beogradu, ali i drugim gradovima u Srbiji. Gde se sve protestuje?
Neredi u Novom Pazaru isterali su na površinu probleme u vladajućoj koaliciji. Inače pokorni partneri naprednjaka su se rešili da ovog puta ne ćute. Aleksandar Vučić je besan
Upad privatnog obezbeđenja u zgradu Državnog univerziteta u Novom Pazaru, koji je izazvao nasilno izbacivanje studenata, pokrenuo je talas političkih i društvenih reakcija u Srbiji
Otići će i ova vlast, već im otkucava. Ali šta će ostati iza njih? Kakav će biti Beograd posle glavnog meštra rušiteljstva Aleksandra Vučića
Višeminutno izlivanje predsednikovog gneva na građane Novog Pazara nije ništa drugo, do poslednji trzaj jedne poražene politike čoveka koji misli da je država, a zapravo je ćacilend
Da li iko veruje, osim možda Vučića, da bi čistka tužilaca i sudija uspela? Da li on zaista veruje da može da pronađe dovoljan broj Bokana, jer, ako ćemo pravo, Bokan je ipak biser među biserima
Arhiva nedeljnika Vreme obuhvata sva naša digitalna izdanja, još od samog početka našeg rada. Svi brojevi se mogu preuzeti u PDF format, kupovinom digitalnog izdanja, ili možete pročitati sve dostupne tekstove iz odabranog izdanja.
Vidi sve
