Foto: Tanjug
Od ukupnog broja kupljenih nekretnina u prvoj počovini ove godine, trećina ih je delimično regulisana. To u praksi znači da je nelegalna. Pri tom, nelegalne nekretnine nisu jeftinije od onih koje su upisane u katastar
Trećina, 34 odsto od ukupne vrednosti prometovanih nekretnina u prvoj polovini godini ostvarena je na delimično regulisanom tržištu, što iznosi 1,1 milijardu evra – saopštio je Republički geodetski zavod.
To su nrepokretnosti kupljene u novoizgrađenim zgradama, onima koje su u izgradnji, i one koje su kupljene direktno od investitora. Za pomenute stanove u izgradnji, zgrade imaju samo građevinsku dozvolu, ali nemaju upotrebnu dozvolu i kod kojih nije sproveden tehnički prijem.
Iz Republičkog geodetskog zavoda upozoravaju da kupovina na delimično regulisanom tržištu nosi brojne rizike s obzirom da te nepokretnosti nisu upisane u katastar nepokretnosti. Kupcima savetuju da insistiraju na upis predbeležbe o kupoprodaji u Katastru nepokretnosti – to će im dodati dodatnu sigurnost i garanciju upisa prava vlasništva u katastar.
U praksi, delimično regulisano tržište ne postoji, nego postoje legalni i nelegalni objekti.
One nekretnine koje su u procesu ozakonjenja nisu legalne, kao i nekretnine sa građevinskom dozvolom gde se čeka dobijanje upotrebne dozvole, odnosno tamo gde je taj proces u toku. Ukratko, sve što nije upisano u katastar je rizik.
Pri tom, nelegalne nekretnine nisu jeftinije od onih koje su upisane u katastar.
Ako neko kupi stan u izgradnji ili stan koji nije upisan u katastar, to znači da taj objekat nije dobio upotrebnu dozvolu. Investitor ne dobija upotrebnu dozvolu ako njegova građevina ne odgovara projektu: ako na primer, ima veću spratnost, ako broj garažnih mesta ne odgovara predviđenom broju i slično.
Očekuje se da su oni koju kupuju nekretninu upoznati sa ovim detaljima.
S.Ć./Euronews
Čitajte dnevne vesti, analize, komentare i intervjue na www.vreme.com
Studenti blokiraju fakultete širom Srbije dok im se ispune četiri zahteva koja su izneli pred nadležne. Sa sadržajem zahteva su do sada upoznati mnogi, osim premijera i predsednika države koji tvrde da su zahtevi ispunjeni, nejasni i nefer. Zbog toga su ih studenti pojasnili
Trener Partizana Željko Obradović, devetostruki prvak Evrope, podržao je studentske proteste u Srbiji
Kosovski parlamentarni izbori održaće se za mesec i po dana, te su u toku sertifikacije prijavljenih kandidata. Jedna od njih je i Srpska lista koja je ove nedelje imala problema zbog nepotvrđivanja u Centraloj izbornoj komisiji Kosova (CIK). Zašto? Koja je politička pozadina, ako je zakonski sve ispravno? Šta kaže međunarodna zajednica
Student Fakulteta organizacionih nauka Lazar Stojaković saopštio je na svom Instagram nalogu da je pozvan na informativni razgovor sa Bezbednosno informativnom agencijom (BIA). Postavlje se pitanje da li je ovakvo postupanje zakonito
Novosadski studenti pozvali su kolege, profesore i građane da se u petak u 11:52 sati okupe ispred zgrade Radio-televizije Vojvodine. Oko stotinu studenata ispred Filozofskog fakulteta u Sarajevu kako bi pružilo podršku studentima u Srbiji
Nije mu palo na pamet, ali da jeste, a očigledno jeste, "Kobre" bi na njegov mig „razbacale“ studente koji protestuju, poručio je u dva navrata predsednik Srbije Aleksandar Vučić. Samo – “Kobre” ne bi smele da ga poslušaju
Lazar Ristovski je istupio iz članstva u Udruženju dramskih umetnika Srbije zato što se okrenulo protiv Vučića, umesto da mu se zahvaljuje kao on. Ima u njegovom pismu još niz bisera
Arhiva nedeljnika Vreme obuhvata sva naša digitalna izdanja, još od samog početka našeg rada. Svi brojevi se mogu preuzeti u PDF format, kupovinom digitalnog izdanja, ili možete pročitati sve dostupne tekstove iz odabranog izdanja.
Vidi sve
