img
Loader
Beograd, 18°C
Vreme Logo
  • Prijavite se
  • Pretplata
0
  • Najnovije
  • Politika
  • Ekonomija
  • Društvo
  • Svet
  • Kultura
  • Mozaik
  • Komentar
  • Štampano izdanje
  • Arhiva
  • Njuzleter
  • Podkast
  • Najnovije
  • Politika
  • Ekonomija
  • Društvo
  • Svet
  • Kultura
  • Mozaik
  • Komentar
  • Štampano izdanje
  • Arhiva
  • Njuzletter
  • Podkast

Latest Edition

Dodaj u korpu

Izdavanje stanova

Ode sve u AirBnB: Basnoslovne kirije i utaja poreza

23. јул 2024, 08:53 M.J.
Foto: Pixabay/Manuela Jaeger Foto: Foto: Pixabay/Manuela Jaeger
Copied

Kada putuje negde na nekoliko dana, većina turista posegne za platformama poput AirBnB-a. Većina gradskih uprava, međutim, ovaj način izdavanja ne regulišu, pa se sve to radi “na crno”. Posledica je manjak stambenog prostora i basnoslovne kirije

Airbnb je platforma za online rezervaciju smeštaja, koja korisnicima omogućava da pronađu privremeni ili dugoročni smeštaj u privatnim kućama, stanovima, sobama, pa čak i kućicama na drvetu ili u kamp prikolicima. Upravo zbog tako široke ponude, kontrola je gotovo nemoguća.

Direktor turističke agencije YUTA Aleksandar Seničić u razgovoru za “Vreme” otkriva kakve malverzacije stanodavci koji na ovoj platformi nude smeštaju mogu da izvrše.

“Zakon propisuje da ako neko želi da se bavi izdavanjem stanova, mora da se prijavi za to preko lokalne samouprave, kako bi plaćao paušalni porez. Većina, naravno, to ne radi”, kaže Seničić.

Utaja poreza koju niko ne proverava

Dodaje da su upravo zbog toga, ali i zbog manjka stambenog prostora i sumanutih cena kirije, mnoge zemlje zabranile ili ograničile izdavanje smeštaja na ovakvim platformama, osim ako su u pitanju hoteli, moteli i drugi zvanični objekti.

“Jedini ko može ovo da kontroliše je turistička inspekcija, i to tako što inspektori sami odu do nekog smeštaja. Oni se preko platforme prijave za boravak tamo, pa na licu mesta provere da li vlasnici imaju potrebna dokumenta”, objašnjava naš sagovornik.

Dodaje da ovakvi najmovi predstavljaju ozbiljan problem, s obzirom na to da se prihodi ne prijavljuju i stanodavci vrše krivično delo za koje mogu biti gonjeni- utaju poreza.

Evropski gradovi u kojima postoji regulacija AirBnB smeštaja

Zbog previsokih cena kirija, ali i podsticanja turizma koji šteti lokalnom stanovništvu, pojedini evropski gradovi su počeli da uvode ograničenja za kratkoročno iznajmljivanje stanova kako bi se tome suprotstavili.

Nedavno je u Beču ovaj problem regulisan tako što je uvedeno ograničenje za stanodavce na koliko najduže mogu da izdaju svoj prostor.

U austrijskoj prestonici vlasnici kuća su ograničeni na iznajmljivanje pojedinačnih smeštajnih jedinica turistima u trajanju od najviše 90 dana godišnje.

Parižani koji žele da iznajmljuju svoje stanove i sobe na platformi kao što je Airbnb moraju da se prijave lokalnoj gradskoj većnici. Oni su ograničeni na iznajmljivanje svog primarnog boravka u trajanju od najviše 120 dana godišnje.

Za iznajmljvianje duže od 120 dana, moraju zvanično da pretvore svoju nekretninu u namešten turistički smeštaj. Grad čak ima namensku jedinicu za kontrolu ilegalnog iznajmljivanja stanova.

Stroga pravila su na snazi i u Nemačkoj.

Berlin je prethodno uveo zabranu na Airbnb-a. To je sada ukinuto, ali stroga pravila – koja se sprovode uz velike novčane kazne – ostaju.

Airbnb domaćini moraju da imaju dozvolu za iznajmljivanje cele nekretnine na kratkoročnoj osnovi. Druge kuće se mogu iznajmiti najviše 90 dana godišnje.

U Minhenu je kratkoročno iznajmljivanje čitavih domova ograničeno na osam nedelja godišnje, nakon čega se mora dobiti dozvola.

U Štutgartu, domaćini koji iznajmljuju više od polovine svoje nekretnine na kratkoročnoj osnovi ograničeni su na 10 nedelja godišnje bez dozvole.

 

Tagovi:

Airbnb izdavanje stanova Kirije utaja poreza
Copied

Međuvreme

Šta se zbiva u zemlji i svetu, šta ima u novinama i kako provesti vreme?
Svake srede u podne Međuvreme stiže elektronskom poštom. To je sasvim solidan njuzleter i zato se prijavite!

Više iz rubrike Društvo

Blokada KCB-a

18.јул 2025. N.M.

Interventna jedinica policije odblokirala Kulturni centar Beograd

Jedinica interventne policije odblokirala je Kulturni centar Beograd (KCB). Pripadnici IJP su obili vrata na ulazu u KCB u Kolarčevoj ulici

Presuda za tragediju u Novom Sadu

18.јул 2025. I.M.

Država i „Infrastruktura železnice Srbije“ plaćaju odštetu porodicama nastradalih

Gotovo godinu dana nakon tragedije u kojoj je 16 ljudi izgubilo život pod ruševinama nadstrešnice na novosadskoj železničkoj stanici, Viši sud je doneo presudu kojom utvrđuje odgovornost države i železnica, i dosuđuje milionske iznose odštete članovima porodica nastradalih

Godišnjica tragedije

18.јул 2025. Novak Marković

Dvanaest godina bez pravde: Sećanje na Andreu Bojanić, bez memorijalne blokade

Andrea Bojanić stradala je na današnji dan pre 12 godina kada je na nju autom naleteo Aleksandar Mitrović, sin vlasnika TV Pinka Željka Mitrovića. Zbor građana Konjarnika najavio je jutros memorijalnu blokadu, ali je ista otkazana po želji Andreine majke

Univerzitet u beogradu

18.јул 2025. I.M.

Đokić sa britanskim zvaničnicima: Univerzitet u Beogradu kao stub regionalne saradnje

Na sastanku sa predstavnicima Velike Britanije, rektor Vladan Đokić istakao je ulogu Univerziteta u Beogradu kao ključne institucije u okviru Berlinskog procesa, posebno u segmentima obrazovanja, istraživanja i saradnje sa dijasporom

LGBTQ+

18.јул 2025. Novak Marković

Pretnje smrću aktivistima Prajd karavana na jugu Srbije

Udruženje „Da se zna!“ upozorilo je da im je upućeno na hiljade poruka pretnji, uvreda i govora mržnje od trenutka kada su najavili „Prajd karavan“ u Nišu i Leskovcu

Komentar

Pregled nedelje

Orden Voje Šešelja sa bejzbol palicom

Kao što je Šešelj početkom devedesetih potezao pištolj na tadašnje studente, tako Vučić na njihove pobunjene kćerke i sinove danas poteže svoje batinaše.  Ista je to politika, samo prilagođena vremenu 

Filip Švarm  

Komentar

Gazi i lomi proklete „blokadere“, kaže predsednik

Predsednik Srbije Aleksandar Vučić abolira siledžije i ludake koji prebijaju i gaze studente, dok iste te studente hapsi. Narodu u pobuni više ni goli život nije zagarantovan – ali ceh će na kraju platiti ovaj režim

Nemanja Rujević

Komentar

Užički ustanak: Da li će protest na Đetinji izazvati poplavu?

Protesti u Srbiji  ne nameću više pitanja „da li“ i „ako”, oni su postali sistemski događaji. Trpeljivost u društvu preokrenula se u nezajažljivu potrebu za normalnošću, za pravnom državom

Andrej Ivanji
Vidi sve
Vreme 1802
Poslednje izdanje

Ekskluzivno: Istraživanje Slobodana G. Markovića i Miloša Bešića o stavovima beogradskih studenata u plenumu

Šta sve nismo znali o njima Pretplati se
Nemačka

Predratna zemlja

Požari u Srbiji

Ko da reaguje

Mediji

Kako se svetlo gasi bez alarma

Srbija i Evropska unija

Interesi, realpolitika i cinizam

Vidi sve

Arhiva

Arhiva nedeljnika Vreme obuhvata sva naša digitalna izdanja, još od samog početka našeg rada. Svi brojevi se mogu preuzeti u PDF format, kupovinom digitalnog izdanja, ili možete pročitati sve dostupne tekstove iz odabranog izdanja.

Vidi sve
Vreme 1802 16.07 2025.
Vreme 1801 09.07 2025.
Vreme 1800 02.07 2025.
Vreme 1799 25.06 2025.
Vreme 1798 19.06 2025.
Vreme 1797 11.06 2025.
Vreme 1796 04.06 2025.
Vreme 1795 28.05 2025.
Vreme 1794 21.05 2025.
Vreme 1793 15.05 2025.
Vreme 1792 07.05 2025.
Vreme 1790-1791 23.04 2025.

Međuvreme

Šta se zbiva u zemlji i svetu, šta ima u novinama i kako provesti vreme?
Svake srede u podne Međuvreme stiže elektronskom poštom. To je sasvim solidan njuzleter i zato se prijavite!

Vreme Logo
  • Redakcija
  • Pretplata
  • Marketing
  • Uslovi korišćenja
  • Njuzleter
  • Projekti
Pratite nas:

© 2025 Vreme, Beograd. Developed by Cubes

Mastercard Maestro Visa Dina American Express Intesa WSPAY Visa Secure Mastercard Secure