img
Loader
Beograd, 13°C
Vreme Logo
  • Prijavite se
  • Pretplata
0
  • Najnovije
  • Politika
  • Ekonomija
  • Društvo
  • Svet
  • Kultura
  • Mozaik
  • Komentar
  • Štampano izdanje
  • Arhiva
  • Njuzleter
  • Podkast
  • Najnovije
  • Politika
  • Ekonomija
  • Društvo
  • Svet
  • Kultura
  • Mozaik
  • Komentar
  • Štampano izdanje
  • Arhiva
  • Njuzletter
  • Podkast

Latest Edition

Dodaj u korpu

Ekonomija

Tržište nekretnina: Samo sedam odsto kupljeno na kredite

25. април 2023, 16:16 B.G.
Foto: Tanjug/Vladimir Sporčić
Copied

Ukupan broj prodatih nekretnina manji za 9,5 odsto. Najskuplji stan, površine 383 metara kvadratnih, plaćen je 2.601.888 evra

Posle nekoliko godina konstantnog rasta, tržište nekretnina zabeležilo je pad prodaje u prva tri meseca ove godine u odnosu na isti period prošle, pokazuju podaci Republičkog geodetskog zavoda.

Ukupan broj kupoprodaja na tržištu nepokretnosti u prvom kvartalu 2023. godine bio je 29.275, što je za 9,5 odsto manje nego u prvom kvartalu 2022. godine.

S druge strane, za kupovinu nekretnina u ovom periodu potrošeno je više novaca nego u istom periodu prošle godine, ukupna 1.642.369.253 evra što predstavlja rast od 2,6 odsto. 

Najviše nekretnina prodato je u Beograd gde je potpisano 6.924 kupoprodajnih ugovora.

Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda sedam odsto  nepokretnosti je plaćeno je iz kreditnih sredstava, što je za pet procentnih poena manje u poređenju sa istim periodom prethodne godine.

Najveće cene dostigli su stanovi u Beogradu na vodi gde je najskuplji kvadrat prodat za 11.474 evra. Najskuplji stan, površine 383 metara kvadratnih, plaćen je 2.601.888 evra.

Za stan 20 godišnjih palta

Kupovina stana za građane sa prosečnim primanjima postala je je skoro nemoguća. Kako je „Vreme“ pisalo, sa prosečnom platom, kakva je trenutno u Beogradu, potrebno je raditi čak 19.6 godina 

Kako je Marko Aksentijević iz Ministarstva prostora naveo, prema poslednjim analitičkim dokumentima koje je Ministarstvo građevine objavilo, tek deset odsto najbogatijih može da učestvuje na tržištu nekretnina.

Prema pisanju Slobodne Evrope, cene se uglavnom kreću od 2.000 evra pa naviše po kvadratu stambenog prostora. Ispod 2.000 može se naći samo na periferiji grada što je desetak i više kilometara od centra.

Što se bliže krećete centru grada, ova brojka se povećava.

Tako se na Vračaru, jednoj od centralnih beogradskih opština, kvadrat prema oglasima kreće od 2.425 do čak 5.500 evra.

Kako je „Vreme“ pisalo u tekstu o cenama nekretnina i zakupa stanova „Pitanje od milijardu dolara“, da bismo potpuno razumeli tržište nekretnina u Srbiji, odnosno eksploziju izgradnje i vrednosti kvadrata, pa i pogledali u budućnost, moramo se vratiti nekoliko koraka unazad. 

Nekretnine su ovde izuzetno dobar posao pre svega za vlasnike naših života. 

Naša ekonomija se u dobroj meri upravo zasniva na građevinsko-investitorskoj industriji. Interesantno je to područje jer se na njemu može prati ogroman novac, onaj dakako nezakonito ili poluzakonito stečen.

B.G./Slobodna Evropa

Čitajte dnevne vesti, analize, komentare i intervjue na www.vreme.com

Tagovi:

Cene nekretnina Nekretnine Tržište nekretnina tržište nekretnina pranje novca
Copied

Međuvreme

Šta se zbiva u zemlji i svetu, šta ima u novinama i kako provesti vreme?
Svake srede u podne Međuvreme stiže elektronskom poštom. To je sasvim solidan njuzleter i zato se prijavite!

Više iz rubrike Vesti

Geopolitika

29.септембар 2025. K. S.

„BRIKS – Srbija među prijateljima”: Poziv da Srbija odustane od Zapada

Dok opada podrška evropskom putu, vlast balansira između Zapada i Istoka, šaljući signale i Briselu i Moskvi. U tom duhu održana je u Beogradu i konferencija o BRIKS-u

Protesti

29.септембар 2025. N. M.

Poljoprivrednici: Nastavljamo proteste i blokade širom Srbije

Udruženja poljoprivrednika najavila su nastavak protesta i višednevne izlaske na ulice i puteve širom Srbije zbog toga što se nadležno ministarstvo i institucije uporno uglošuju o njihove zahteve

RTS

29.септембар 2025. Katarina Stevanović

Bizarni igrokaz: Zašto se režim okomio na prorežimski RTS?

Zašto predstavnici režima protestuju protiv u dobroj meri prorežimskog RTS-a, četiri meseca pre nego što generalnom direktoru Javnog servisa Draganu Bujoševiću ističe mandat

Obrazovanje

29.септембар 2025. Katarina Stevanović

Kriza u Petoj beogradskoj gimnaziji: Otkazi, pritisci i nezadovoljstvo roditelja

Otkazi, zastrašivanja i zabrana roditeljima da uđu u školu – ovako izgleda prvi mesec nove školske godine u Petoj beogradskoj gimnaziji

Skupovi „Građani protiv blokada“

29.септембар 2025. M. L. J.

Čačak, Valjevo, Bogatić, Novi Sad, Beograd: Bliski susret naprednjaka i zborova građana

Brojni incidenti obeležili su okupljanja naprednjaka u nedelju, 28. septembra, jer su u pojedinim gradovima održani i kontraskupovi zborova građana

Komentar

Komentar

Koliko puta dnevno jede naprednjak?

To što Vučić u činjenici da studenti jedu triput dnevno vidi „obojenu revoluciju“ svedočanstvo je autoprojekcije – on nikad nije iskusio podršku, a da nije plaćena

Nemanja Rujević

Pregled nedelje

Dijalog u skladištu nestalog oružja

Kao što Vučić govori o dijalogu, Dačić i Vasiljević zbore o zakonu, borbi protiv kriminala i policiji od koje „ni jedne nema bolje“. Reč je o čistom fejku, kao što je i sve ostalo pod naprednjačkim režimom

Filip Švarm
Niču zgrade po Srbiji: Hoće li novi zakon reširi problem nelegalne gradnje?

Komentar

Legalizacija kakvu svet nikada nije video – još jednom

Nova kampanja za brzometnu legalizaciju za 100 evra ne razlikuje se u suštini mnogo od one od pre deset godina. Zanimljive su, međutim, finese, poput legalizacije divlje gradnje u nacionalnim parkovima

Radmilo Marković
Vidi sve
Vreme 1812
Poslednje izdanje

Režim u kontraofanzivi

Ko se to nama sprema za izbore Pretplati se
Intervju: Vida Petrović Škero, pravnica

Aleksandar Vučić sprovodi državni udar

Intervju: Kokan Mladenović, reditelj

Ako se Srbija sada ne promeni, prestaće da postoji

Intervju: Vladan Joler, vizuelni umetnik

Mali koraci – veliko buđenje

Istina i mitovi: Srpsko-ruske specijalne veze

I služba i družba

Vidi sve

Arhiva

Arhiva nedeljnika Vreme obuhvata sva naša digitalna izdanja, još od samog početka našeg rada. Svi brojevi se mogu preuzeti u PDF format, kupovinom digitalnog izdanja, ili možete pročitati sve dostupne tekstove iz odabranog izdanja.

Vidi sve
Vreme 1812 24.09 2025.
Vreme 1811 17.09 2025.
Vreme 1810 10.09 2025.
Vreme 1809 03.09 2025.
Vreme 1808 28.08 2025.
Vreme 1807 21.08 2025.
Vreme 1806 14.08 2025.
Vreme 1804-1805 31.07 2025.
Vreme 1803 24.07 2025.
Vreme 1802 16.07 2025.
Vreme 1801 09.07 2025.
Vreme 1800 02.07 2025.
Povezane vesti

Tržište stanova

25.април A.E.

Nekretnine: Do stana za 20 godina, ako platu ne trošite

Nevladina organizacija Ministarstvo prostora napravila je aplikaciju koja pokazuje koje stanove građani sebi mogu da priušte u odnosu na svoja primanja

Cene nekretnina i zakupa stanova – pogled u budućnost

25.март Nedim Sejdinović

Pitanje od milijardu dolara

Da bismo potpuno razumeli tržište nekretnina u Srbiji, odnosno eksploziju izgradnje i vrednosti kvadrata, pa i pogledali u budućnost, moramo se vratiti nekoliko koraka unazad. Nekretnine su ovde izuzetno dobar posao pre svega za vlasnike naših života. Naša ekonomija se u dobroj meri upravo zasniva na građevinsko-investitorskoj industriji. Interesantno je to područje jer se na njemu može prati ogroman novac, onaj dakako nezakonito ili poluzakonito stečen

Međuvreme

Šta se zbiva u zemlji i svetu, šta ima u novinama i kako provesti vreme?
Svake srede u podne Međuvreme stiže elektronskom poštom. To je sasvim solidan njuzleter i zato se prijavite!

Vreme Logo
  • Redakcija
  • Pretplata
  • Marketing
  • Uslovi korišćenja
  • Njuzleter
  • Projekti
Pratite nas:

© 2025 Vreme, Beograd. Developed by Cubes

Mastercard Maestro Visa Dina American Express Intesa WSPAY Visa Secure Mastercard Secure