Najava Džareda Kušnera, zeta Donalda Trampa, da želi da investira u nekretnine u Beogradu i Albaniji, u Srbiji je izazvala brojne nedoumice, piše „Dojče vele“ (DW) .
Kakve su reakcije iz Tirane?
Džared Kušner nedavno je na društvenim mrežama objavio da je „uzbuđen što može da podeli slike ranog dizajna za razvojne projekte kreirane za albansku obalu i centar Beograda“.
Jedna od lokacija u Albaniji, nalazi se u pomorskom parku Karaburun-Sazan na ostrvu Sazan, gde je nekada bila vojna baza. Druga je na poluostrvu Zvernec u jugozapadnoj Albaniji i deo je zaštićene oblasti Vjosa-Narta. Ta oblast u kojoj bi se izgradilo nekoliko hotela i vila deo je opštine Valona.
Odmah nakon Kušnerove najave, premijer Edi Rama je poručio da je njegova zemlja ponosna što može da poželi dobrodošlicu njegovim projektima.
Time, međutim nisu baš svi oduševljeni – ni u Srbiji, o čemu smo već izveštavali, a ni u Albaniji.
Pretnja po životnu sredinu
Albanski parlament nedavno je odobrio izmene Zakona o zaštićenim područjima kojima se u suštini otvara put za ekonomski razvoj takvih zaštićenih područja, uprkos upozorenjima stručnjaka za zaštitu životne sredine.
„Zakon 21/2024 dozvoljava izgradnju mega-odmarališta s pet zvezdica u zaštićenim područjima. Osim toga, prema odluci Nacionalnog teritorijalnog saveta, dozvoljena je izgradnja gotovo bilo kog drugog projekta, što znači da nema više crvenih linija“, kaže za DW Mirjan Topi, ekolog s Poljoprivrednog fakulteta u Tirani. I ocenjuje: „Nove izmene zakona više ne štite prirodu i zaštićena područja u Albaniji.“
Topi smatra da je zakon izmenjen baš zato da bi se olakšale Kušnerove investicije. „Kristalno je jasno da je zakon unapred dogovoren, jer ne postoji drugi način da se objasni žurba skupštinske većine da ga usvoji. Konkretni projekti su se pojavili čak i pre nego što je predsednik potpisao izmene zakona“, ukazuje Topi.
Pozitivno za albanski turizam?
S druge strane, poslovna zajednica Albanije, a posebno sektor turizma, od najavljenih ulaganja očekuje ekonomsku korist. Ipak, ima i stvari koje ih zabrinjavaju.
„Smatram da je ta investicija veoma pozitivna stvar, ali samo ako je to zaista turistička investicija, ako su to vile odnosno smeštajne jedinice“, kaže Besnik Vati, izvršni direktor Albanske službe za putovanja i ugostiteljstvo. On je zabrinut zbog mogućnosti da će vile biti korišćenje samo za stanovanje, što bi, smatra, koristilo samo onima koji ih budu kupili.
„Posle prodaje ne bi bilo prihoda za albanski turizam, dok bi ulaganja u hotele ili smeštajne jedinice Albaniji kontinuirano donosilo prihod“, kaže Vati za DW. Lokalni turistički sektor i šira privreda, kako objašnjava, imali bi koristi od otvaranja radnih mesta u Sazanu i Zvernecu.
„Najviše se plašim“, zaključuje Vati, „da ćemo istu situaciju doživeti kao i sa strateškim investitorima kojima je ranije dodeljena površina za razvoj turizma, a na kraju se ispostavilo da se samo 20 odsto ukupne površine iskoristilo za izgradnju hotela, dok je ostalo otišlo na stanove ili kuće za stanovanje“.
