Vračar dominira sa cenama: Najskuplji kvadrat 10.350 evra, garažno mesto 73.000 evra

Najskuplji stan u Srbiji u prvom kvartalu ove godine prodat je na opštini Vračar i to za 1.226.888 evra. Na toj opštini postignuta je i najveća cena po kvadratu – 10.350 evra, dok je najskuplja kuća prodata na gradskoj opštini Savski venac za 3.182.000 evra, pokazuju podaci Republičkog geodetskog zavoda.

Najskuplje plaćeno garažno mesto u prvom kvartalu ove godine plaćeno je 73.000 evra, ponovo na Vračaru, a najskuplja cena poslovnog prostora bila je 3.098.790 evra i plaćena je na opštini Savski venac u Beogradu.

Delimično regulisano tržište

Ukupna količina novca korišćena za kupovinu nekretnina u Srbiji u prvom kvartalu 2024. bila je 1,5 milijardi evra, što je za 2,6 odsto manje nego u istom periodu prošle godine, a od te sume, 456 miliona evra dolazi sa „delimično regulisanog tržišta“.

U istom periodu udeo delimično regulisanog tržišta, odnosno promet nekretnina koje nisu upisane u katastar nepokretnosti, u ukupnoj vrednosti je opao za pet odsto u poređenju sa istim periodom prošle godine, ali i dalje iznosi 30 odsto od ukupnog prometa u prvom kvartalu.

Ukupan broj kupoprodaja na tržištu nepokretnosti u prvom kvartalu 2024. godine iznosio je 29.108, što je za jedan odsto manje nego prošle godine.

Najveći udeo u ukupnom prometu nepokretnosti zauzima prodaja stanova, u iznosu od 834 miliona evra, sa učešćem od 56 odsto od ukupno prometovanih vrednosti.

Kupuje se za keš

Za kuće je izdvojeno 122,5 miliona evra, za građevinsko zemljište 114,6 miliona evra, za poslovne prostore 72,6 miliona evra, a za poljoprivredno zemljište 64,6 miliona evra.

Kada je reč o načinu plaćanja, sedam odsto svih prometovanih nepokretnosti plaćeno je iz kredita, što je jedan procentni poen manje nego prošle godine.

Iz kreditnih sredstava najviše su plaćeni stanovi, ukupno 18 odsto.

Izvor: FoNet