Ko su braća Stajić, „kraljevi” nelegalne gradnje u Beogradu

Nemanja Stajić, nekada prvi čovek Sekretarijata za legalizaciju objekata u Beogradu, uhapšen je u četvrtak, 20. februara, zbog sumnje da je odobrio ozakonjenje niza nelegalno izgrađenih objekata čime su, kako se sumnja, on i njegova porodica stekli više od 6,5 miliona evra.

Istraga protiv Stajića pokrenuta je još 2022. godine, šest meseci nakon što je Mreža za istraživanje kriminala i korupcije objavila svedočanstva više građevinskih investitora koji su za korupciju i nelegalnu gradnju krivili Stajića i njegov sekretarijat, ali hapšenje se desilo tek nakon najave predsednika Srbije Aleksandra Vučića da će početi žestoka borba protiv korupcije, dodaju iz Krika.

„Nemanju Stajica i njegovog brata smo počeli da istražujemo još 2021. godine, kada smo počeli da istražujemo nelegalnu gradnju u Beogradu“, kaže za „Vreme“ Milica Vojinović, novinarka Krika. „Ispostavilo se da Stajićev rođeni brat ima of šor firmu, preko koje su godinama gradili u Beogradu.“

Kako su Stajići napravili biznis

Za Krik je tada govorilo nekoliko gradskih investitora koji su opisali proces nelegalne gradnje. Ispostavilo se, dodaje Vojinović, da to nije neka indicentna stvar već da se u Beogradu namerno gradi nelegalno jer je znatno jeftinije, a ivestitori onda ne moraju ni da poštuju celokupan niz propisa.

„Država je čak podsticala nelegalnu gradnju tako što su institucije, na čelu sa Stajićevim Sekreterijatom, navodile te investitore da grade pre nelegalno nego legalno. Ukoliko bi želeli da dobiju dozvolu, na nju su morali da čekaju mesecima, a oni koji bi samo počeli da grade bez papira, mnogo su bolje prolazili“, kaže novinarka Krika. „Imali smo tu jednu izjavu, koja dobro opisuje situaciju, a ona je glasila – dok ja pribavim sve dozvole, neko je već digao nekoliko spravova zgrade.“

Institucije su nameno odugovlačile i navodile investitore da idu u drugom smeru, dodaje novinarka koja kaže da se tada pominjala cifra od 100.000 evra mita da bi se jedna zgrada nelegalno podigla. Mito je išao upravo braći Stajić, koji bi onda falsifikovali dokumenta o izgradnji zgrade. Jer, do 2015. godine je bilo moguće izgraditi zgradu, a tek je naknadno legalizovati, ali za objekte kod kojih je izgradnja počela kasnije – ova regulativa nije primenjiva.

Tako su Stajići, prenosi KRIK, za nadoknadu falsifikovali dokumentaciju o zgradama, prema kojoj su svaki objekat označavali kao da je izgrađen do 2015. godine, kako bi naknadno mogao da se legalizuje, iako pre toga nije imao potrebne papire.

Ko je sve uhapšen

Glavni tužilac Višeg javnog tužilaštva u Beogradu Nenad Stefanović rekao je da je uhapšeno osam osoba, među kojima i tadašnji Stajićev zamenik, a sada aktuelni rukovodilac odeljenja za legalizaciju na Opštini Vračar, Jovan Kovačević, kao i Stajićev rođeni brat.

Stefanović je rekao da je jedan deo istrage rezultat ukrštanja podataka dobijenih iz finansijske istrage osumnjičenog Stajića i njegove rodbine, sa podacima koje su o nezakonitim legalizacijama objavljivali mediji.

„Pomenuta finansijska istraga sprovedena je u okviru istrage koja je pokrenuta protiv Nemanje S. u oktobru 2022. godine i koja je zbog složenosti i obimnosti provera i dalje u toku. Utvrđeno je da pomenuta lica nisu mogla zakonitim prihodima da steknu niti da izgrade sporne ozakonjene objekte.”

On je objasnio i da je uvidom u sporne legalizacije tužilaštvo utvrdilo da su članovi bliže i dalje rodbine bivšeg gradskog sekretara, posle donošenja rešenja o ozakonjenju, postajali vlasnici objekata koje je Stajićev sekretarijat ozakonio.

„Dalje su prometovali tako legalizovane stanove i garaže i konvertovali imovinu iz kriminalne delatnosti i sebi pribavili protivpravnu imovinsku korist koja prelazi 6,5 miliona evra”, rekao je Stefanović.

Stajićev brat je, prema rečima tužioca, od jula 2019. do kraja 2022. zaključivao ugovore o kupoprodaji 90 nelegalno ozakonjenih stanova i 16 garažnih mesta na različitim lokacijama u gradu, od čega je stekao više od pet miliona evra. Među osumnjičenima je, kako je rekao tužilac, i I. K. koji je kuporodajom nelegalno ozakonjenih objekata stekao više od 490.000 evra, prenosi Krik.

Drugi deo istrage, kako je ispričao tužilac, odnosio se na proveru prenosa prava korišćenja nad parcelama u vlasništu Republike Srbije.

Stefanović je pokazao i satelitske snimke parcela u Mirijevu i Malom Mokrom Lugu, a na kojima se vidi da 2015, 2016. i 2017. nije bilo objekata. Iako su počeli da se grade tek 2018. godine, kako je rekao, zahtevi za legalizaciju stizali su kao da su građeni 2015. godine.

Uhapšeni se terete za zloupotrebu službenog položaja, pomaganje i podstrekivanje, kao i za pranje novca, naveo je tužilac Stefanović.