Beneton prodaje imovinu u Nišu

Nakon što je kompanija „Beneton“ najavila da će od aprila zatvoriti pogon u Nišu, osim pitanja o radnicima koji ostaju bez posla, otvorilo se i pitanje šta će se desiti sa zemljištem i zgradama gde je fabrika.

U nekoliko medija kompanija „Beneton“ objavila je oglas kojim poziva zainteresovane za kupovinu da dostave pisma zainteresovanosti do 28. aprila, pišu Južne vesti.

Kako je navedeno u oglasu, „Beneton“ poziva sve zainteresovane subjekte da dostave pisma o zainteresovanosti za kupovinu nepokretnosti – fabrički kompleks, koji se nalazi na adresi Pantelejska 58, Opština Pantelej (Niš), koji čine brojni objekti, među kojima poslovna zgrada, otvoren prostor za utovar i istovar proizvoda, kao i zemljište ukupne površine oko 81.126 metara kvadratnih (pod objektima i uz objekte).

Cena bi mogla biti desetostruko viša od one po kojoj je zemljište kupljeno

Kada je „Beneton” 2011. godine kupio fabriku „Niteks” za tri miliona evra, ujedno je kupio i zemljište i sve objekte.

Prema postojećim planovima namena ovog zemljišta je poslovno-trgovinska, što znači da se tu ne mogu graditi stambeni kompleksi, bar dok se ne promeni ceo set urbanističkih planova i dobiju dozvole Zavoda za zaštitu spomenika, pošto je to područje arheoloških nalazišta.

S obzirom na to da se radi o kompleksu od osam hektara, ne postoji adekvatna komparacija sa bilo kojim drugim parcelama u Nišu. Na tržištu se do sada, na sličnim lokacijama nikada nije pojavilo u prodaji zemljište sa tolikom površinom. Čak ni van Niša.

Iz jedne agencije za nekretnine naveli su ranije da je cena ara na periferiji oko 25.000 evra, a da bi u najboljem slučaju kod kompleksa „Benetona” mogla da se kreće i do 40.000 evra, ukoliko dobiju sve potrebne dozvole zbog potencijalnog arheološkog nalazišta. U slučaju kada bi cena ara koštala 40.000, cena celog kompleksa bi iznosila 32.413.600 evra.

Sa cenom od 30.000 po aru, ukupna vrednost bi iznosila 24.310.200 evra.

Izvor: Južne vesti