На территории бывшего тракторного завода ИМТ возле блока 63 все готово для строительства маниакального комплекса с более чем 600.000 тысячами квадратных метров полезной площади и башнями высотой более 100 метров. Инвестором является компания ABL Solvent, принадлежащая Давору Мацуре.
Комплекс «Зеленая линия», который построят на месте бывшего завода IMT В Новом Белграде, в районе квартала 63, помимо жилых и коммерческих зданий, он будет содержать автомобильные дороги, объекты инфраструктуры, зеленые зоны, объекты и комплексы коммунальных услуг и смешанные центры города. Инвестором является компания ABL Solvent, которой она владеет. Давор Макура. «Альта пай груп», мажоритарный владелец Alta Banka Beograd, также на 100% принадлежит этому бизнесмену. Биро Зап подготовил архитектурно-градостроительный проект.
«ABL Solvent» купила недвижимость бывшего югославского гиганта в 2021 году за 70,6 млн евро. Как писал тогда исследовательский портал Воеводины: «Режимы«Эта компания совершила покупку несмотря на то, что, по данным Агентства коммерческих регистров, в предыдущем 2020 году она понесла финансовый убыток в размере 14,4 миллиона динаров.
«Мы говорим о компании, которая не имела никакого коммерческого дохода от своей деятельности, но ее единственный доход за финансовый год в размере 182.000 70,6 динаров был получен от грантов и премий». Однако в ходе процедуры банкротства завода IMT эта компания купила привлекательный участок под застройку за XNUMX млн евро, получив кредит на всю сумму от банка AIK Миодрага Костича", - сообщает портал.
Эта компания за месяц погасила долг перед АИК Банком, а происхождение денег, которыми проигравший погасил долг за столь короткий срок, неизвестно.
"Малоизвестная общественности компания завершила 2020 год с убытком, лишь чтобы в 2021 году добиться значительной прибыли - 5,3 миллиарда динаров. Чем именно занимается эта компания, пока неизвестно, поскольку, кроме кода деятельности (другие неупомянутые финансовые услуги, кроме страхования и пенсионных фондов), информации о ее деятельности и портфеле нет", - пишет "Голос".
Тот же портал это говорит и что в апреле следующего года «ABL Solvent» выкупила остальную часть бывшего фонда заработной платы IMT, «активы на сумму 1,82 миллиарда евро за 51 миллион евро через Агентство по страхованию вкладов».
Башни высотой более 100 метров
Согласно проекту детальной планировки территории, который находился на общественном осмотре с 3 июня по 3 июля, на территории завода ИМТ, площадью около 36 га, будет построено 5000 тысяч квартир. Общая площадь жилой застройки составит 587.000 45.000 квадратных метров, коммерческой площади – XNUMX XNUMX квадратных метров.
Планируется строительство блоков, при этом по периметру и во внутренней зоне будут построены более узкие, но высокие здания, высотой до 64 метров, а более широкие, но низкие здания, высотой до 32 метров, будут построены. построены таким образом, чтобы образовать внутренние дворы, которые должны представлять собой парковые микроблоки и будут соединяться друг с другом меньшими переходами, пишет eKapija.
В третьем блоке будут построены три бизнес-башни высотой от 3 до 112 метров, в четвертом блоке, выходящем на улицу Юрия Гагарина, будет главная бизнес-башня высотой до 120 метров, а между Египетской и Улицы Юрия Гагарина.
Дошкольные учреждения, школа и клуб для пожилых людей
Планируется построить два дошкольных учреждения максимум на 270 пользователей в блоках 2 и 4, а также три пристройки дошкольных учреждений в блоках 3 и 4. В блоке 3 планируется построить начальную школу на 1.200 учащихся в 40 классах. , который будет работать в одну смену.
В блоке 1 запланировано строительство Городского центра социальной работы – Новобелградского отделения и клуба для взрослых и пожилых людей.
Планируется также построить учреждение культуры – культурно-просветительский центр с библиотекой и читальным залом, многофункциональный зал со сценической площадкой, помещениями для тематических мастерских и учебных классов, кафе-галерею.
И есть метро
Граница Плана включает улицы Египетская и Юрия Гагарина, обе на уровне главной дороги, в то время как другие дороги внутри комплекса будут частью второстепенной уличной сети для доступа к объектам, которые будут построены.
Существующие велосипедные дорожки на улицах Омладинских бригад, Тошина бунара, Египетской и Юрия Гагарина останутся и будут адаптированы к запланированному проекту.
Существующие маршруты автобусных и трамвайных линий, действующих по улицам Египетской и Юрия Гагарина, сохранятся, автобусные линии будут проложены через улицы Японская, Европейская, Новая 1 и Новая 2, а также планируется, что через нее пройдет 3-я линия будущего метрополитена. комплекс.
В зоне планируемых дорог будут сформированы ряды деревьев и травяные насаждения, которые будут выполнять роль локальных коридоров зеленой инфраструктуры, а на парковках будут высажены ряды деревьев.
В Блоке 6 парк площадью 7.020 64 квадратных метров и зеленая зона в части открытого жилого блока 1, граничащего с улицами Гандиево, Японско и Нови 4.000, площадью около XNUMX XNUMX квадратных метров. метров, планируется.
Ущерб городскому бюджету
Директор Центра местного самоуправления Никола Йованович заявил, что, купив недвижимость ИМТ за 70,8 млн евро, «АБЛ Солвент» получила только право пользования землей, но право собственности было оформлено на нее без каких-либо дополнительных компенсация.
«Присвоение земли ИМТ, цена которой во много раз ниже рыночной, представляет собой самый большой удар по Белграду и его бюджету со времени приватизации ПКБ», - сказал Йованович.
Он заявил, что гектар земли под застройку в Новом Белграде стоит не менее 10 миллионов евро, что ясно показывает, что это дополнительная прибыль для покупателя и убытки для бюджета Белграда в размере не менее 260 миллионов евро.
Согласно сообщению Института градостроительства Белграда, 25 июля состоится открытое заседание Комитета планов Скупщины Белграда по проекту детального плана регулирования территории.
Как Ивану Бошняку и Стояну Вуйко из «Команды тысячелетия» удалось за десять лет достичь вершины влияния среди самых могущественных бизнесменов Сербии?
Затянувшаяся сага о сносе отеля «Югославия» и строительстве роскошных высоток под патронажем «Команды тысячелетия» привела к выдаче ордера на арест виновных. Предполагается, что они строили без разрешения на строительство.
Почта Сербии объявила, что сегодня, 11 ноября, будут работать 66 отделений и что средств будет достаточно для выплаты пенсий.
Компания Idea Markets годами работала в убыток, и арест нового владельца, Давора Мацуры, еще больше потряс компанию. Ее дальнейшее существование под вопросом.
В то время как представители правительства говорят о возможном оттоке иностранных инвесторов после политических перемен, компании объясняют телеканалу N1 причины сокращения производства или закрытия некоторых заводов. Среди причин — кризис европейской автомобильной промышленности и падение спроса.
В тот момент, когда институты Республики разрушены, когда осьминог Вучича еще жив, когда люди испытывают отвращение к несправедливости и зловонию, оставленным ессенским режимом, у нас, как говорил Макиавелли, остается лишь гражданская добродетель как топливо, с помощью которого мы можем вернуться к истокам.
Четыре независимых члена REM являются примером настойчивости и гражданской ответственности. Родолюб Шабич, даже покидая территорию REM после вынесения приговора информатору, столкнулся с тем, что ессеи оскорбляли его, били руками и ногами. Но и это скоро закончится.
Вучич помиловал избивших и Дияну Хркалович. Победители выборов должны отменить власть султана, которая позволяет одному человеку нарушать права всей судебной системы.
Время исследует: Строительство храма Святого Саввы
Оказались ли деньги, выплаченные правительством компании «СПК», в Москве через «Альта-банк»? ПодписатьсяВ архиве еженедельника «Време» собраны все наши цифровые издания с самого начала нашей работы. Все выпуски можно скачать в формате PDF, купив цифровое издание, либо прочитать все доступные тексты из выбранного выпуска.
Посмотреть все
