img
Loader
Beograd, 25°C
Vreme Logo
  • Prijavite se
  • Pretplata
0
  • Najnovije
  • Politika
  • Ekonomija
  • Društvo
  • Svet
  • Kultura
  • Mozaik
  • Komentar
  • Štampano izdanje
  • Arhiva
  • Njuzleter
  • Podkast
  • Najnovije
  • Politika
  • Ekonomija
  • Društvo
  • Svet
  • Kultura
  • Mozaik
  • Komentar
  • Štampano izdanje
  • Arhiva
  • Njuzletter
  • Podkast

Latest Edition

Dodaj u korpu

Izdavanje stanova

Ode sve u AirBnB: Basnoslovne kirije i utaja poreza

23. jul 2024, 08:53 M.J.
Foto: Pixabay/Manuela Jaeger Foto: Foto: Pixabay/Manuela Jaeger
Copied

Kada putuje negde na nekoliko dana, većina turista posegne za platformama poput AirBnB-a. Većina gradskih uprava, međutim, ovaj način izdavanja ne regulišu, pa se sve to radi “na crno”. Posledica je manjak stambenog prostora i basnoslovne kirije

Airbnb je platforma za online rezervaciju smeštaja, koja korisnicima omogućava da pronađu privremeni ili dugoročni smeštaj u privatnim kućama, stanovima, sobama, pa čak i kućicama na drvetu ili u kamp prikolicima. Upravo zbog tako široke ponude, kontrola je gotovo nemoguća.

Direktor turističke agencije YUTA Aleksandar Seničić u razgovoru za “Vreme” otkriva kakve malverzacije stanodavci koji na ovoj platformi nude smeštaju mogu da izvrše.

“Zakon propisuje da ako neko želi da se bavi izdavanjem stanova, mora da se prijavi za to preko lokalne samouprave, kako bi plaćao paušalni porez. Većina, naravno, to ne radi”, kaže Seničić.

Utaja poreza koju niko ne proverava

Dodaje da su upravo zbog toga, ali i zbog manjka stambenog prostora i sumanutih cena kirije, mnoge zemlje zabranile ili ograničile izdavanje smeštaja na ovakvim platformama, osim ako su u pitanju hoteli, moteli i drugi zvanični objekti.

“Jedini ko može ovo da kontroliše je turistička inspekcija, i to tako što inspektori sami odu do nekog smeštaja. Oni se preko platforme prijave za boravak tamo, pa na licu mesta provere da li vlasnici imaju potrebna dokumenta”, objašnjava naš sagovornik.

Dodaje da ovakvi najmovi predstavljaju ozbiljan problem, s obzirom na to da se prihodi ne prijavljuju i stanodavci vrše krivično delo za koje mogu biti gonjeni- utaju poreza.

Evropski gradovi u kojima postoji regulacija AirBnB smeštaja

Zbog previsokih cena kirija, ali i podsticanja turizma koji šteti lokalnom stanovništvu, pojedini evropski gradovi su počeli da uvode ograničenja za kratkoročno iznajmljivanje stanova kako bi se tome suprotstavili.

Nedavno je u Beču ovaj problem regulisan tako što je uvedeno ograničenje za stanodavce na koliko najduže mogu da izdaju svoj prostor.

U austrijskoj prestonici vlasnici kuća su ograničeni na iznajmljivanje pojedinačnih smeštajnih jedinica turistima u trajanju od najviše 90 dana godišnje.

Parižani koji žele da iznajmljuju svoje stanove i sobe na platformi kao što je Airbnb moraju da se prijave lokalnoj gradskoj većnici. Oni su ograničeni na iznajmljivanje svog primarnog boravka u trajanju od najviše 120 dana godišnje.

Za iznajmljvianje duže od 120 dana, moraju zvanično da pretvore svoju nekretninu u namešten turistički smeštaj. Grad čak ima namensku jedinicu za kontrolu ilegalnog iznajmljivanja stanova.

Stroga pravila su na snazi i u Nemačkoj.

Berlin je prethodno uveo zabranu na Airbnb-a. To je sada ukinuto, ali stroga pravila – koja se sprovode uz velike novčane kazne – ostaju.

Airbnb domaćini moraju da imaju dozvolu za iznajmljivanje cele nekretnine na kratkoročnoj osnovi. Druge kuće se mogu iznajmiti najviše 90 dana godišnje.

U Minhenu je kratkoročno iznajmljivanje čitavih domova ograničeno na osam nedelja godišnje, nakon čega se mora dobiti dozvola.

U Štutgartu, domaćini koji iznajmljuju više od polovine svoje nekretnine na kratkoročnoj osnovi ograničeni su na 10 nedelja godišnje bez dozvole.

 

Tagovi:

Airbnb izdavanje stanova Kirije utaja poreza
Copied

Međuvreme

Šta se zbiva u zemlji i svetu, šta ima u novinama i kako provesti vreme?
Svake srede u podne Međuvreme stiže elektronskom poštom. To je sasvim solidan njuzleter i zato se prijavite!

Više iz rubrike Društvo

Vremenska prognoza

29.avgust 2025. I.M.

Najviša dnevna temperatura do 38 stepeni – u Beogradu vetar ne prestaje

Jutarnja temperatura od osam stepeni na istoku i jugoistoku Srbije, do 25 na jugu Banata. Najviša dnevna 38 stepeni, u zapadnoj, severozapadnoj i delom centralnoj Srbiji. U košavskom području jak vetar, sa udarima olujne jačine

Prosveta

28.avgust 2025. B. B.

Profesorka Vujić: Insistiranjem na normalizaciji nastave nipodaštava se suština obrazovanja

„Umesto odgovornosti za tragediju na novosadskoj železničkoj stanici usledilo je nasilje režima nad učenicima, studentima i građanima, čime je nastava apsolutno obesmišljena“, rekla je profesorka Karlovačke gimnazije Jovana Vujić

Hronika

28.avgust 2025. B. B.

Autobus GSP-a usmrtio devojčicu, sindikati GSP apeluju da se ne „presuđuje“ vozaču

„Duboko saosećamo sa tragičnim gubitkom života mlade osobe i sa povređenima u ovoj nezgodi, ali istovremeno pozivamo javnost da se uzdrži od 'presuđivanja' da je vozač kriv za ovu tragediju“, navodi se u saopštenju koje potpisuju sindikati GSP-a

Mediji

28.avgust 2025. B. B.

Reporteri bez granica: Napadi i pretnje smrću novinarima u Srbiji podstaknuti izjavama Vučića

Za manje od dva meseca od 34 napada na novinare 14 su počinile nasilne pristalice Srpske napredne stranke, a 20 napada su izvršili pripadnici organa reda, navode Reporteri bez granica

Struja, dalekovod, trafo-stanica

Električna energija

28.avgust 2025. B. B.

I pored poskupljenja, cena struje u Srbiji biće „jedna od najnižih u Evropi“

Prosečna cena električne energije biće veća u odnosu na postojeću prosečnu cenu za 6,6 odsto

Komentar

Pregled nedelje

Čovek zvani Afera

Vučićev predizborni plan: uterati strahu u kosti policijskim brutalnošću, rasturiti N1 i Novu S, odglumiti za strance spremnost za dijalog, demagoški stvoriti privid bogatijeg života... No, izuzev stvaranja afera, ništa mu ne ide od ruke

Filip Švarm

Komentar

Srbija ima što niko nema: Festivali bez ljudi

Festivalska godina u Srbiji protiče ili bez festivala, ili sa festivalima bez publike koje su naprednjaci napravili u inat umetnicima i narodu

Sonja Ćirić

Komentar

Vučićeva sirotinja

Uz Aleksandra Vučića su većinski jedino penzioneri i oni koji imaju najviše osmoletku. Drugim rečima – sirotinja koju je najviše ojadio i u koju se opet uzda

Nemanja Rujević
Vidi sve
Vreme 1808
Poslednje izdanje

Predsednik i razgovor

Nema pregovora sa otmičarem Pretplati se
Duboka kriza u Republici Srpskoj

Slučaj građanina Dodika

Intervju: Nenad Tasić, advokat

Politička vlast sprečava krivično gonjenje za nadstrešnicu

Roman

Krici i šaputanja

Intervju: Jelena Lengold

Osluškivanje uglova naših bića

Vidi sve

Arhiva

Arhiva nedeljnika Vreme obuhvata sva naša digitalna izdanja, još od samog početka našeg rada. Svi brojevi se mogu preuzeti u PDF format, kupovinom digitalnog izdanja, ili možete pročitati sve dostupne tekstove iz odabranog izdanja.

Vidi sve
Vreme 1808 28.08 2025.
Vreme 1807 21.08 2025.
Vreme 1806 14.08 2025.
Vreme 1804-1805 31.07 2025.
Vreme 1803 24.07 2025.
Vreme 1802 16.07 2025.
Vreme 1801 09.07 2025.
Vreme 1800 02.07 2025.
Vreme 1799 25.06 2025.
Vreme 1798 19.06 2025.
Vreme 1797 11.06 2025.
Vreme 1796 04.06 2025.

Međuvreme

Šta se zbiva u zemlji i svetu, šta ima u novinama i kako provesti vreme?
Svake srede u podne Međuvreme stiže elektronskom poštom. To je sasvim solidan njuzleter i zato se prijavite!

Vreme Logo
  • Redakcija
  • Pretplata
  • Marketing
  • Uslovi korišćenja
  • Njuzleter
  • Projekti
Pratite nas:

© 2025 Vreme, Beograd. Developed by Cubes

Mastercard Maestro Visa Dina American Express Intesa WSPAY Visa Secure Mastercard Secure