img
Loader
Beograd, 12°C
Vreme Logo
  • Prijavite se
  • Pretplata
0
  • Najnovije
  • Politika
  • Ekonomija
  • Društvo
  • Svet
  • Kultura
  • Mozaik
  • Komentar
  • Štampano izdanje
  • Arhiva
  • Njuzleter
  • Podkast
  • Najnovije
  • Politika
  • Ekonomija
  • Društvo
  • Svet
  • Kultura
  • Mozaik
  • Komentar
  • Štampano izdanje
  • Arhiva
  • Njuzletter
  • Podkast

Latest Edition

Dodaj u korpu

Izdavanje stanova

Ode sve u AirBnB: Basnoslovne kirije i utaja poreza

23. јул 2024, 08:53 M.J.
Foto: Pixabay/Manuela Jaeger Foto: Foto: Pixabay/Manuela Jaeger
Copied

Kada putuje negde na nekoliko dana, većina turista posegne za platformama poput AirBnB-a. Većina gradskih uprava, međutim, ovaj način izdavanja ne regulišu, pa se sve to radi “na crno”. Posledica je manjak stambenog prostora i basnoslovne kirije

Airbnb je platforma za online rezervaciju smeštaja, koja korisnicima omogućava da pronađu privremeni ili dugoročni smeštaj u privatnim kućama, stanovima, sobama, pa čak i kućicama na drvetu ili u kamp prikolicima. Upravo zbog tako široke ponude, kontrola je gotovo nemoguća.

Direktor turističke agencije YUTA Aleksandar Seničić u razgovoru za “Vreme” otkriva kakve malverzacije stanodavci koji na ovoj platformi nude smeštaju mogu da izvrše.

“Zakon propisuje da ako neko želi da se bavi izdavanjem stanova, mora da se prijavi za to preko lokalne samouprave, kako bi plaćao paušalni porez. Većina, naravno, to ne radi”, kaže Seničić.

Utaja poreza koju niko ne proverava

Dodaje da su upravo zbog toga, ali i zbog manjka stambenog prostora i sumanutih cena kirije, mnoge zemlje zabranile ili ograničile izdavanje smeštaja na ovakvim platformama, osim ako su u pitanju hoteli, moteli i drugi zvanični objekti.

“Jedini ko može ovo da kontroliše je turistička inspekcija, i to tako što inspektori sami odu do nekog smeštaja. Oni se preko platforme prijave za boravak tamo, pa na licu mesta provere da li vlasnici imaju potrebna dokumenta”, objašnjava naš sagovornik.

Dodaje da ovakvi najmovi predstavljaju ozbiljan problem, s obzirom na to da se prihodi ne prijavljuju i stanodavci vrše krivično delo za koje mogu biti gonjeni- utaju poreza.

Evropski gradovi u kojima postoji regulacija AirBnB smeštaja

Zbog previsokih cena kirija, ali i podsticanja turizma koji šteti lokalnom stanovništvu, pojedini evropski gradovi su počeli da uvode ograničenja za kratkoročno iznajmljivanje stanova kako bi se tome suprotstavili.

Nedavno je u Beču ovaj problem regulisan tako što je uvedeno ograničenje za stanodavce na koliko najduže mogu da izdaju svoj prostor.

U austrijskoj prestonici vlasnici kuća su ograničeni na iznajmljivanje pojedinačnih smeštajnih jedinica turistima u trajanju od najviše 90 dana godišnje.

Parižani koji žele da iznajmljuju svoje stanove i sobe na platformi kao što je Airbnb moraju da se prijave lokalnoj gradskoj većnici. Oni su ograničeni na iznajmljivanje svog primarnog boravka u trajanju od najviše 120 dana godišnje.

Za iznajmljvianje duže od 120 dana, moraju zvanično da pretvore svoju nekretninu u namešten turistički smeštaj. Grad čak ima namensku jedinicu za kontrolu ilegalnog iznajmljivanja stanova.

Stroga pravila su na snazi i u Nemačkoj.

Berlin je prethodno uveo zabranu na Airbnb-a. To je sada ukinuto, ali stroga pravila – koja se sprovode uz velike novčane kazne – ostaju.

Airbnb domaćini moraju da imaju dozvolu za iznajmljivanje cele nekretnine na kratkoročnoj osnovi. Druge kuće se mogu iznajmiti najviše 90 dana godišnje.

U Minhenu je kratkoročno iznajmljivanje čitavih domova ograničeno na osam nedelja godišnje, nakon čega se mora dobiti dozvola.

U Štutgartu, domaćini koji iznajmljuju više od polovine svoje nekretnine na kratkoročnoj osnovi ograničeni su na 10 nedelja godišnje bez dozvole.

 

Tagovi:

Airbnb izdavanje stanova Kirije utaja poreza
Copied

Međuvreme

Šta se zbiva u zemlji i svetu, šta ima u novinama i kako provesti vreme?
Svake srede u podne Međuvreme stiže elektronskom poštom. To je sasvim solidan njuzleter i zato se prijavite!

Više iz rubrike Društvo
U naizged srećnim porodicama imamo nesrećnu decu koja odrastaju u uslovima neharmoničnih porodičnih odnosa.

Novi broj „Vremena“

15.октобар 2025. S. K.

Psihičke muke tinejdžera: „Srećna“ porodica, nesrećna deca

U Srbiji puže epidemija psihičkih tegoba dece i mladih. Podaci su alarmantni, a glavni problem je što roditelji, škola i društvo to ne prepoznaju na vreme, kaže za „Vreme“ neuropsihološkinja Aleksandra Savić Parojčić

Student Pravnog fakulteta u Nišu Dimitrije Dimić osumnjičen je da sumnje da je sa svojim kolegama pozivao na nasilnu promenu ustavnog poretka.

Studenti

15.октобар 2025. B. B.

Studentima Luki Stevanoviću i Dimitriju Dimiću ukinut kućni pritvor

Studentima iz Kragujevca i Niša Luki Stevanoviću i Dimitriju Dimiću u sredu je ukinut kućni pritvor

Televizije Nova i Sport klub dobile nove direktore.

Mediji

15.октобар 2025. B. B.

Televizije Nova i Sport klub dobile nove direktore

Televizije Nova i Sport klub dobile su nove direktore koji sada praktično mogu da odlučuju o sudbini tih televizija i zaposlenih na njima

U padu nadstrešnice Železničke stanice u Novom Sadu 1. novembra 2024. godine poginulo je 16 ljudi, a jedn aosoba je teško povređena.

Pad nadstrešnice

15.октобар 2025. B. B.

Anketna komisija: Pad nadstrešnice posledica delovanja kriminalne grupe na čelu sa Vučićem

„Urušavanje nadstrešnice posledica je delovanja organizovane kriminalne grupe. Smatramo da postoje osnovi sumnje da se na čelu te kriminalne grupe nalazi predsednik Republike”, izjavio je u sredu član Anketne komisije za ispitivanje odgovornosti za pad nadstrešnice u Novom Sadu Tanasije Marinković

Afera Vujadin Savić

15.октобар 2025. Ivan Mitkovski

Slučaj Vujadina Savića i „curenje“ iz MUP-a i tužilaštva: Zašto građani ne veruju državi?

Slučaj Vujadina Savića otkriva kako curenje informacija iz istraga u Srbiji postaje pravilo, a ne izuzetak. Kada policija i tužilaštvo postanu izvor tabloida, poverenje u institucije nestaje – a strah postaje jedini sistem zaštite

Komentar

Komentar

Izmišljeni ratovi Suzane Vasiljević i državni čistači

Predsednikova savetnica za medija Suzana Vasiljević je kao novinarka „izmislila rat“ kako bi se što duže brčkala u moru u Crnoj Gori. Zato sada, kada je na drugoj strani, ima rešenje za sve one koji mora izmišljaju kao što je to ona činila

Marija L. Janković
NIS: Aleksandar Vučić otvara projekat

Komentar

Sankcije NIS-u u mehuru gospodara neznanja

Udarac u trbuh građana koji sledi nakon američkih sankcija NIS-u posledica je nemogućnosti gospodara mehurova i neznanja Aleksandra Vučića da shvati šta politika zaista jeste

Ivan Milenković
Aleksandar Vučić dočekuje u Beogradu predsednika Turske Tajipa Redžepa Erdogana

Komentar

Kako su Osmanlije nabile Vučića na kolac

Aleksandar Vučić se silno razočarao u prijatelja Erdogana – a to mu zgodno dođe da se predstavi kao veliki patriota

Nemanja Rujević
Vidi sve
Vreme 1814
Poslednje izdanje

Istraživanje “Vremena”: Medicinski otpad na jugu Srbije

Kako vlast zamenjuje državne ustanove privatnim firmama Pretplati se
Vučićeve Hit tvit pretnje

Pokušaj kroćenja državnih službenika

Naftna industrija Srbije

Flota iz senke protiv američkih sankcija

Intervju: Brankica Janković, poverenica za ravnopravnost

U društvu se pojavila nada

Dokumentarni film

Ocean i dlan

Vidi sve

Arhiva

Arhiva nedeljnika Vreme obuhvata sva naša digitalna izdanja, još od samog početka našeg rada. Svi brojevi se mogu preuzeti u PDF format, kupovinom digitalnog izdanja, ili možete pročitati sve dostupne tekstove iz odabranog izdanja.

Vidi sve
Vreme 1814 09.10 2025.
Vreme 1813 01.10 2025.
Vreme 1812 24.09 2025.
Vreme 1811 17.09 2025.
Vreme 1810 10.09 2025.
Vreme 1809 03.09 2025.
Vreme 1808 28.08 2025.
Vreme 1807 21.08 2025.
Vreme 1806 14.08 2025.
Vreme 1804-1805 31.07 2025.
Vreme 1803 24.07 2025.
Vreme 1802 16.07 2025.

Međuvreme

Šta se zbiva u zemlji i svetu, šta ima u novinama i kako provesti vreme?
Svake srede u podne Međuvreme stiže elektronskom poštom. To je sasvim solidan njuzleter i zato se prijavite!

Vreme Logo
  • Redakcija
  • Pretplata
  • Marketing
  • Uslovi korišćenja
  • Njuzleter
  • Projekti
Pratite nas:

© 2025 Vreme, Beograd. Developed by Cubes

Mastercard Maestro Visa Dina American Express Intesa WSPAY Visa Secure Mastercard Secure