img
Loader
Beograd, 19°C
Vreme Logo
  • Prijavite se
  • Pretplata
0
  • Najnovije
  • Politika
  • Ekonomija
  • Društvo
  • Svet
  • Kultura
  • Mozaik
  • Komentar
  • Štampano izdanje
  • Arhiva
  • Njuzleter
  • Podkast
  • Najnovije
  • Politika
  • Ekonomija
  • Društvo
  • Svet
  • Kultura
  • Mozaik
  • Komentar
  • Štampano izdanje
  • Arhiva
  • Njuzletter
  • Podkast

Latest Edition

Dodaj u korpu

Investitorski urbanizam

Beograd na vodi i ispod Gazele: Pijaca, hotel i još šest nebodera

12. septembar 2024, 10:09 S.Z.
Foto: AP Photo/Pavel Golovkin
Izgradnja Beograd ana vodi
Copied

Osim hotela i pijace u urbanističkom projektu se spominje i izgradnja stambeno-komercijalnog kompleksa koji se sastoji od šest objekata od osam do devet spratova, a koji će biti povezani sa zajedničkim podzemnim etažama. Stručna javnost upozorava na nedostatke projekta, ali od toga nikakve vajde nema

Na prostoru u neposrednoj blizini beogradskog mosta Gazela gradiće se novi stambeno-poslovni kompleks: hotel sa četiri zvezdice i zgrada sa pet spratova u kojoj će se (između ostalog) nalaziti pijaca i poslovni prostori. Investitor na ovom delu savskog priobalja je „Beograd na vodi“, vidi se u urbanističkom projektu koji je do 16. septembra na javnoj prezentaciji, piše Nova ekonomija.

Agencija za prostorno planiranje i urbanizam Srbije oglasila je javnu prezentaciju Urbanističkog projekta građevinskih kompleksa u blokovima 28, 29a i 30 – odnosno u priobalju Save za projekat „Beograd na vodi“.

U pitanju je vrlo atraktivna lokacija, imajući u vidu blizinu Save, blizinu sajamskog kompleksa (koji je predviđen za rušenje) i sadržaje u zoni oko Kule Beograd, kao i planirane sadržaje kulture u okviru Fabrike hartije Milana Vape, navodi se u samom projektu.

Šta je sve planirano?

Izgradnja gradske pijace predviđena je u delu bloka 28. Zgrada u kojoj će biti smeštena pijaca imaće prizemlje i pet spratova, a njena nadzemna (bruto) površina iznosiće 17.641 kvadrata.

Lokali i otvoreni deo pijace nalaziće se u prizemlju. Na prvom spratu predviđene su kancelarije Uprave pijace, tehničke i pomoćne prostorije.

Drugi sprat je namenjen za garažu sa ukupno 86 parking mesta, dok je treći sprat namenjen isto garaži, koja će imatit ukupno 106 parking mesta.

Četvrti sprat je poslovni prostor za izdavanje. Jedan deo čine kancelarije, a drugi deo multifunkcionalni prostor, vidi se u urbanističkom projektu.

Peti sprat namenjen je za poslovni prostor koji će koristiti JKP „Beogradske pijace“.

U severoistočnom delu Bloka 29 planiran je hotel sa četiri zvezdice, koji će imati 163 sobe i prostirati se na sedam spratova plus prizemlje.

Hotel će imati banket sale, svlačionice iz kojih se pristupa teretani, SPA centru i bazenu.

U podrumu je planirana garaža sa 58 parking mesta, dok će četiri parking mesta biti ispred hotela.

Osim hotela i pijace, u urbanističkom projektu se spominje i izgradnja stambeno‐komercijalnog kompleksa koji se sastoji od šest objekata od osam do devet spratova, a koji će biti povezani sa zajedničkim podzemnim etažama.

Javna prezentacija ovog projekta počela je 9. septembra i traje do 16. ovog meseca u prostorijama Agencije za prostorno planiranje i urbanizam, kao i na internet stranici Ministarstva građevinarstva.

Različiti pogledi na projekat

Kompanija „Beograd na vodi“ je u avgustu poslala saopštenje kojim je za široku javnost predstavila šta namerava sa tim delom glavnog grada Srbije.

To je učinjeno samo dan pre okončanja Ranog javnog uvida u Prostorni plan površine od 331 hektara na koju se proširio „Beograd na vodi“.

Stručna javnost je u ponuđenom planu videla ono što je kompanija prećutala.

Putem medija kompanija je poručila da će biti izgrađeno 11 novih vrtića sa smeštajnim kapacitetom za 1650 dece predškolskog uzrasta od jedne do šest godina, kao i tri potpuno nove osnovne škole za 1920 đaka.

Međutim, u grafičkom delu Prostornog plana koji je dat na Rani javni uvid, vidi se da je planirana izgradnja samo tri vrtića i četiri osnovne škole kao i kampusa obrazovnih ustanova.

U tekstualnom delu istog Prostornog plana (PP), piše nešto sasvim – treće: da na području plana nema evidentiranih objekata kojima se zadovoljavaju potrebe za smeštajem dece predškolskog uzrasta, već stanovnici koriste postojeće kapacitete u okruženju, a za osnovne škole da osim OŠ „Isidora Sekulić“ i raspoloživih kapaciteta u kontaktnom području npr. OŠ „Radojka Lakić“, na ostalom delu PP nema evidentiranih objekata kojima se zadovoljavaju potrebe za smeštajem dece osnovnoškolskog uzrasta.

Sanja Solarević iz udruženja građana „Naša mesna zajednica“ koje je poslala primedbe na predloženi PP, rekla je ranije za „Vreme“ da je po zakonu „na 30.240 novih stanovnika planirano 1650 mesta u predškolskim ustanovama i 1920 mesta u osnovnim školama“, dakle onoliko koliko je kompanija navela u medijima.

Međutim, u tekstualnom delu plana je navedeno da kapaciteti novoplaniranih vrtića pokrivaju 70 odsto od ukupnog broja dece, dok je za decu u osnovnim školama planirano 1920 mesta. Potreban kapacitet je 2519 učenika, što znači da planom nije poštovan ni proračunati minimum.“

Ona je rekla i da „za zelene površine takođe nije poštovan zakonski minimum niti su te zelene površine pravilno raspoređene. U planovima višeg reda kao što je Plan generalne regulacije Beograda je uglavnom propisan minimalni procenat slobodnih i zelenih površina od 30 do 40 odsto. Ovaj procenat se primenjuje na svaku parcelu pojedinačno“.

Tagovi:

Agencija za prostorno planiranje i urbanizam Srbije Beograd Beograd na vodi Gazela Prostorni plan urbanizam
Copied

Međuvreme

Šta se zbiva u zemlji i svetu, šta ima u novinama i kako provesti vreme?
Svake srede u podne Međuvreme stiže elektronskom poštom. To je sasvim solidan njuzleter i zato se prijavite!

Više iz rubrike Ekonomija

EXPO 2027

05.septembar 2025. V.N.

 Džeki Čen ambasador EXPO 2027: Holivudski glamur na račun građana

,,Vreme’’ ekskluzivno saznaje da će ambasador specijalizovane izložbe EXPO 2027 u Beogradu biti poznati holivudski glumac i majstor borilačkih veština Džeki Čen

Kupovina

03.septembar 2025. T. S.

Ograničenje marži u prodavnicama: Gde su nestale akcije sniženja proizvoda?

Nove mere Vlade dovele su do neujednačenih rezultata: negde se osnovne namirnice prodaju znatno jeftinije, na drugim mestima su poskupele, a u nekim marketima katalog akcija više ni ne postoji

Kvalitet života

02.septembar 2025. M. L. J.

Epidemija kredita: Srbi u najvećim dugovima u poslednjih 17 godina

U Srbiji se dešava svojevrsna epidemija zaduživanja. Građani su uzeli najviše kredita u dinarima, među kojima prednjače keš pozajmice, od 2008. godine, kada je bila Svetska ekonomska kriza

Ekonomija

02.septembar 2025. I.M.

Nova ekonomija: Produžen ugovor sa firmama koje vrše nadzor radova na železnici

Ministarstvo građevinarstva produžilo je trajanje ugovora za stručni nadzor nad modernizacijom pruge Novi Sad – Subotica, iako je jedna od firmi iz konzorcijuma vršila nadzor na stanici gde je poginulo 16 ljudi

Ekonomija

02.septembar 2025. I.M.

CLS: Beograd rizikuje da EXPO 2027 dočeka bez glavne autobuske stanice

Zbog višestrukih obaranja tendera i sumnji na korupciju, izgradnja zgrade u Bloku 42 ponovo je pod znakom pitanja

Komentar

Komentar

Usamljenost vođe

A da šta smo drugo očekivali dame i gospodo, građanke i građani? Da će predsednik svih građana po povratku s onog bala vampira u Kini da shvati kako je budućnost ove zemlje u poštovanju zakona, demokratskim procedurama i republikanskoj podeli vlasti, obrazovanju i uzdizanju kulture?

Ivan Milenković

Komentar

Satanski smeh Aleksandra Vučića

Aleksandar Vučić odaje utisak duboko frustriranog čoveka koji uživa u patnji drugih. Njegov kez ujedno je i njegov stav prema Novom Sadu, njegovim žiteljima i, posebno, šesnaestero mrtvih u padu nadstrešnice

Filip Švarm

Pregled nedelje

Čujemo se Novi Sade, odlično se čujemo

U Novom Sadu, u Zaječaru, u Novom Pazaru, u svakoj školi u kojoj se sprovode staljinističke čistke i na svakom mestu gde vladaju nepravda, laž i strah dok pada pomrčina ukidanja ustavno-pravnog poretka, građani Srbije i te kako čuju jedni druge

Filip Švarm
Vidi sve
Vreme 1809
Poslednje izdanje

Sistematsko uništavanje prestonice

Kako su dokrajčili Beograd Pretplati se
Novi Pazar

Političko prevaspitavanje sandžačkih političara

Intervju: Jelena Kleut

Fakulteti pretvoreni u policijske stanice

Intervju: Dejan Atanacković, pisac i likovni umetnik

Strategija za održavanje populističkih iluzija

Intervju: Arsen Oremović, reditelj filma Treći svijet

Besmrtna deca i sunce koje tone

Vidi sve

Arhiva

Arhiva nedeljnika Vreme obuhvata sva naša digitalna izdanja, još od samog početka našeg rada. Svi brojevi se mogu preuzeti u PDF format, kupovinom digitalnog izdanja, ili možete pročitati sve dostupne tekstove iz odabranog izdanja.

Vidi sve
Vreme 1809 03.09 2025.
Vreme 1808 28.08 2025.
Vreme 1807 21.08 2025.
Vreme 1806 14.08 2025.
Vreme 1804-1805 31.07 2025.
Vreme 1803 24.07 2025.
Vreme 1802 16.07 2025.
Vreme 1801 09.07 2025.
Vreme 1800 02.07 2025.
Vreme 1799 25.06 2025.
Vreme 1798 19.06 2025.
Vreme 1797 11.06 2025.

Međuvreme

Šta se zbiva u zemlji i svetu, šta ima u novinama i kako provesti vreme?
Svake srede u podne Međuvreme stiže elektronskom poštom. To je sasvim solidan njuzleter i zato se prijavite!

Vreme Logo
  • Redakcija
  • Pretplata
  • Marketing
  • Uslovi korišćenja
  • Njuzleter
  • Projekti
Pratite nas:

© 2025 Vreme, Beograd. Developed by Cubes

Mastercard Maestro Visa Dina American Express Intesa WSPAY Visa Secure Mastercard Secure