img
Loader
Beograd, 14°C
Vreme Logo
  • Prijavite se
  • Pretplata
0
  • Najnovije
  • Politika
  • Ekonomija
  • Društvo
  • Svet
  • Kultura
  • Mozaik
  • Komentar
  • Štampano izdanje
  • Arhiva
  • Njuzleter
  • Podkast
  • Najnovije
  • Politika
  • Ekonomija
  • Društvo
  • Svet
  • Kultura
  • Mozaik
  • Komentar
  • Štampano izdanje
  • Arhiva
  • Njuzletter
  • Podkast

Latest Edition

Dodaj u korpu

Investitorski urbanizam

Beograd na vodi i ispod Gazele: Pijaca, hotel i još šest nebodera

12. септембар 2024, 10:09 S.Z.
Foto: AP Photo/Pavel Golovkin
Izgradnja Beograd ana vodi
Copied

Osim hotela i pijace u urbanističkom projektu se spominje i izgradnja stambeno-komercijalnog kompleksa koji se sastoji od šest objekata od osam do devet spratova, a koji će biti povezani sa zajedničkim podzemnim etažama. Stručna javnost upozorava na nedostatke projekta, ali od toga nikakve vajde nema

Na prostoru u neposrednoj blizini beogradskog mosta Gazela gradiće se novi stambeno-poslovni kompleks: hotel sa četiri zvezdice i zgrada sa pet spratova u kojoj će se (između ostalog) nalaziti pijaca i poslovni prostori. Investitor na ovom delu savskog priobalja je „Beograd na vodi“, vidi se u urbanističkom projektu koji je do 16. septembra na javnoj prezentaciji, piše Nova ekonomija.

Agencija za prostorno planiranje i urbanizam Srbije oglasila je javnu prezentaciju Urbanističkog projekta građevinskih kompleksa u blokovima 28, 29a i 30 – odnosno u priobalju Save za projekat „Beograd na vodi“.

U pitanju je vrlo atraktivna lokacija, imajući u vidu blizinu Save, blizinu sajamskog kompleksa (koji je predviđen za rušenje) i sadržaje u zoni oko Kule Beograd, kao i planirane sadržaje kulture u okviru Fabrike hartije Milana Vape, navodi se u samom projektu.

Šta je sve planirano?

Izgradnja gradske pijace predviđena je u delu bloka 28. Zgrada u kojoj će biti smeštena pijaca imaće prizemlje i pet spratova, a njena nadzemna (bruto) površina iznosiće 17.641 kvadrata.

Lokali i otvoreni deo pijace nalaziće se u prizemlju. Na prvom spratu predviđene su kancelarije Uprave pijace, tehničke i pomoćne prostorije.

Drugi sprat je namenjen za garažu sa ukupno 86 parking mesta, dok je treći sprat namenjen isto garaži, koja će imatit ukupno 106 parking mesta.

Četvrti sprat je poslovni prostor za izdavanje. Jedan deo čine kancelarije, a drugi deo multifunkcionalni prostor, vidi se u urbanističkom projektu.

Peti sprat namenjen je za poslovni prostor koji će koristiti JKP „Beogradske pijace“.

U severoistočnom delu Bloka 29 planiran je hotel sa četiri zvezdice, koji će imati 163 sobe i prostirati se na sedam spratova plus prizemlje.

Hotel će imati banket sale, svlačionice iz kojih se pristupa teretani, SPA centru i bazenu.

U podrumu je planirana garaža sa 58 parking mesta, dok će četiri parking mesta biti ispred hotela.

Osim hotela i pijace, u urbanističkom projektu se spominje i izgradnja stambeno‐komercijalnog kompleksa koji se sastoji od šest objekata od osam do devet spratova, a koji će biti povezani sa zajedničkim podzemnim etažama.

Javna prezentacija ovog projekta počela je 9. septembra i traje do 16. ovog meseca u prostorijama Agencije za prostorno planiranje i urbanizam, kao i na internet stranici Ministarstva građevinarstva.

Različiti pogledi na projekat

Kompanija „Beograd na vodi“ je u avgustu poslala saopštenje kojim je za široku javnost predstavila šta namerava sa tim delom glavnog grada Srbije.

To je učinjeno samo dan pre okončanja Ranog javnog uvida u Prostorni plan površine od 331 hektara na koju se proširio „Beograd na vodi“.

Stručna javnost je u ponuđenom planu videla ono što je kompanija prećutala.

Putem medija kompanija je poručila da će biti izgrađeno 11 novih vrtića sa smeštajnim kapacitetom za 1650 dece predškolskog uzrasta od jedne do šest godina, kao i tri potpuno nove osnovne škole za 1920 đaka.

Međutim, u grafičkom delu Prostornog plana koji je dat na Rani javni uvid, vidi se da je planirana izgradnja samo tri vrtića i četiri osnovne škole kao i kampusa obrazovnih ustanova.

U tekstualnom delu istog Prostornog plana (PP), piše nešto sasvim – treće: da na području plana nema evidentiranih objekata kojima se zadovoljavaju potrebe za smeštajem dece predškolskog uzrasta, već stanovnici koriste postojeće kapacitete u okruženju, a za osnovne škole da osim OŠ „Isidora Sekulić“ i raspoloživih kapaciteta u kontaktnom području npr. OŠ „Radojka Lakić“, na ostalom delu PP nema evidentiranih objekata kojima se zadovoljavaju potrebe za smeštajem dece osnovnoškolskog uzrasta.

Sanja Solarević iz udruženja građana „Naša mesna zajednica“ koje je poslala primedbe na predloženi PP, rekla je ranije za „Vreme“ da je po zakonu „na 30.240 novih stanovnika planirano 1650 mesta u predškolskim ustanovama i 1920 mesta u osnovnim školama“, dakle onoliko koliko je kompanija navela u medijima.

Međutim, u tekstualnom delu plana je navedeno da kapaciteti novoplaniranih vrtića pokrivaju 70 odsto od ukupnog broja dece, dok je za decu u osnovnim školama planirano 1920 mesta. Potreban kapacitet je 2519 učenika, što znači da planom nije poštovan ni proračunati minimum.“

Ona je rekla i da „za zelene površine takođe nije poštovan zakonski minimum niti su te zelene površine pravilno raspoređene. U planovima višeg reda kao što je Plan generalne regulacije Beograda je uglavnom propisan minimalni procenat slobodnih i zelenih površina od 30 do 40 odsto. Ovaj procenat se primenjuje na svaku parcelu pojedinačno“.

Tagovi:

Agencija za prostorno planiranje i urbanizam Srbije Beograd Beograd na vodi Gazela Prostorni plan urbanizam
Copied

Međuvreme

Šta se zbiva u zemlji i svetu, šta ima u novinama i kako provesti vreme?
Svake srede u podne Međuvreme stiže elektronskom poštom. To je sasvim solidan njuzleter i zato se prijavite!

Više iz rubrike Ekonomija
Bitkoin

Kriptovalute

07.октобар 2025. K. S.

Nova rekordna vrednost bitkoina: Zašto kriptovalute doživljavaju bum

Bitkoin je ponovo dostigao rekordnu vrednost. Šta je uzrok njegove popularnosti i rastu vrednosti?

Inicijativa za opstanak poljoprivrednika Srbije

Poljoprivreda

05.октобар 2025. M.S.

Poljoprivrednici najavljuju dvodnevni protest

Oktobra, 13. i 14. poljoprivrednici su najavili dvodnevni protest zbog neisupnjenih zahteva. Koji su njihovi zahtevi?

Državni projekat

04.октобар 2025. I.M.

Nova ekonomija: Dodeljeni ugovori za procenu uticaja EXPO 2027.

Louis Berger i Ernst&Young Consulting radiće na analizama i planovima koji će definisati ekonomski, društveni i ekološki okvir Expo 2027 Beograd i buduću upotrebu sajamske infrastrukture

Ekonomija

04.октобар 2025. I.M.

NIS zatražio novo odlaganje američkih sankcija – odluka do 8. oktobra

Samo nekoliko dana pre isteka osmog odlaganja sankcija, NIS je Vašingtonu dostavio novi zahtev za produženje licence. Odluka mora biti doneta do 8. oktobra, javlja RTS

Žene u biznisu

03.октобар 2025. Katarina Pantelić

Kompanije sa ženama u menadžmentu su češće natprosečno profitabilne

Kompanije koje imaju veće učešće žena u upravljačkim strukturama, imaju 25 odsto veću verovatnoću da ostvare natprosečnu profitabilnost

Komentar
Beograd, 7. oktobra 2025.- Poslanici Skupštine Srbije počeli su danas prvu sednicu redovnog jesenjeg zasedanja

Komentar

Skupština Srbije: Učešće opozicije u prividu normalnosti

Učešće opozicionih poslanika u radu zakonodavne vlasti u suprotnosti je sa uličnom pobunom protiv bezakonja, daje legitimitet autokratiji Aleksandra Vučića i doprinosi prividu normalnosti. Korist je, sa druge strane, ograničena

Andrej Ivanji

Komentar

Srbija-Albanija: Ko se plaši pumpanja još?

Već se nedeljama zna da režim neće dozvoliti još jedno „pumpanje“ sa tribina. Zato se nedeljama zna i da na utakmicu između Srbije i Albanije neće moći da uđe niko ko nije detaljno proveren. Kriterijum jeste bezbednost - ali politička

Marija L. Janković

Komentar

Za koga radi vreme?

Građani će nastaviti da svojim telima pritiskaju režim. Studenti možda obrnu još jedan krug po Srbiji. A opozicija ima samo jedan zadatak: da se ujedini

Ivan Milenković
Vidi sve
Vreme 1813
Poslednje izdanje

Kriminalni klanovi, tajne službe, režimski batinaši

Ko sve vršlja po Srbiji Pretplati se
Intervju: Stefan Simić, Pokret slobodnih građana

Jedina vizija SNS za Beograd je korupcija

Intervju: Vukašin Milićević, Demokratska stranka

Podrška studentima je jedini put

Istraživanje NSPM – septembar 2025.

Vučićevo pumpanje u probušeni balon

Pozorište

Protiv uskogrudosti i mržnje

Vidi sve

Arhiva

Arhiva nedeljnika Vreme obuhvata sva naša digitalna izdanja, još od samog početka našeg rada. Svi brojevi se mogu preuzeti u PDF format, kupovinom digitalnog izdanja, ili možete pročitati sve dostupne tekstove iz odabranog izdanja.

Vidi sve
Vreme 1813 01.10 2025.
Vreme 1812 24.09 2025.
Vreme 1811 17.09 2025.
Vreme 1810 10.09 2025.
Vreme 1809 03.09 2025.
Vreme 1808 28.08 2025.
Vreme 1807 21.08 2025.
Vreme 1806 14.08 2025.
Vreme 1804-1805 31.07 2025.
Vreme 1803 24.07 2025.
Vreme 1802 16.07 2025.
Vreme 1801 09.07 2025.

Međuvreme

Šta se zbiva u zemlji i svetu, šta ima u novinama i kako provesti vreme?
Svake srede u podne Međuvreme stiže elektronskom poštom. To je sasvim solidan njuzleter i zato se prijavite!

Vreme Logo
  • Redakcija
  • Pretplata
  • Marketing
  • Uslovi korišćenja
  • Njuzleter
  • Projekti
Pratite nas:

© 2025 Vreme, Beograd. Developed by Cubes

Mastercard Maestro Visa Dina American Express Intesa WSPAY Visa Secure Mastercard Secure